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[单项选择]房地产投资风险中的动态风险，可通过（ ）加以规避。
A. 经营者自身努力
B. 加强对投资项目的评估
C. 投保
D. 防止意外事故发生
[单项选择]下列房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是（）。
A. 变现风险
B. 时间风险
C. 或然损失风险
D. 通货膨胀风险
[单项选择]通过各种投资渠道和手段——金融投资、房地产投资、实业投资等实现在个人风险可以承受范围内的资产增值的最大化，也就是实现用钱来生钱，称为( )。
A. 被动性收入
B. 主动性收入
C. 防御性收入
D. 积极性收入
[判断题]通过汇集中小投资者的资金，证券投资基金可以进行组合投资、分散风险，因而基金的投资者无须承担投资风险。
[单项选择]降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和( )等。
A. 将风险损失返销计入成本
B. 利用通货膨胀的影响
C. 利用规模投资来限制竞争
D. 充分把握国家金融政策
[多项选择]证券投资的风险分为可分散风险和不可分散风险两大类，下列各项中，属于可分散风险的有（）。
A. 研发失败风险
B. 生产事故风险
C. 通货膨胀风险
D. 利率变动风险
[判断题]公司特有风险是投资者无法通过多元化投资来分散的，因此，又称为不可分散风险或系统性风险。（）
[单项选择]房地产投资系统风险包括( )。
A. 比较风险
B. 时间风险
C. 持有期风险
D. 政策风险
[单项选择]房地产投资的风险不包括（）
A. 交易风险
B. 意外风险
C. 利率风险
D. 信用风险
[多项选择]房地产投资的风险主要有（）
A. 政府制定和改变房地产的相关政策、法规
B. 人口素质、受教育水平、家庭结构、社会治安、城市规划、区域发展等因对房地产业的影响
C. 利率、税率的变化，工资收入、社会购买力、市场流通等方面给房地产投资未来收益带来的影响
D. 股票、债券等投资风险较低，导致投资房地产机会成本偏高
[多项选择]如果允许（）参与到房地产金融市场体系中，将有利于整个房地产风险的分散。
A. 保险公司
B. 律师事务所
C. 投资基金
D. 住房公积金
E. 会计师事务所
[单项选择]下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是( )。
A. 飞机失事
B. 政治动荡
C. 环境污染
D. 市场变化
[多项选择]房地产投资的风险类型一般有（）
A. 财务风险
B. 流动性风险
C. 自然风险
D. 经营风险
[单项选择]房地产投资风险中的总体性风险包括市场风险、购买力风险和( )。
A. 意外风险
B. 预测风险
C. 信用风险
D. 利率风险
