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[单项选择]土地增值税规定，房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内。
A. 10%
B. 5%
C. 7%
D. 1.5%
[多项选择]开发性房地产金融服务，是指为房地产的开发经营提供融资、筹资、结算等服务的金融活动，其服务对象是房地产的（）。
A. 经营者
B. 建设者
C. 所有者
D. 购买者
E. 抵押人
[单项选择]一般情况下所有的人都需要房地产金融提供服务。这表现为房地产金融的（）。
A. 安全性
B. 长期性
C. 政策性
D. 广泛性
[多项选择]消费性房地产金融服务，是指为房地产的消费者提供各种金融服务的金融活动，其服务对象主要是（）等。
A. 经营者
B. 建设者
C. 消费者
D. 购买者
E. 抵押人
[判断题]房地产股票是各级政府、房地产金融机构和房地产企业为筹集资金而发行的，代表公司与投资者之间债权债务关系的有价证券，它是一种债务凭证，承诺在未来特定日期偿还本金并按照事先确定的利率支付利息。
[单项选择]纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，那么其允许扣除的房地产开发费用应为取得土地使用权所支付的金额加开发成本之和的( )。
A. 10%以内
B. 15%以内
C. 20%以内
D. 25%以内
[填空题]市场化房地产金融服务，是指围绕着房地产市场，为广大的（）提供全方位金融服务的金融活动，其服务对象是形形色色的（）。
[多项选择]根据我国房地产资金的来源和金融机构的作用，可以将我国的房地产金融发展分成（）等特征非常鲜明的阶段
A. 房地产金融萌芽阶段
B. 住房建设资金管理阶段
C. 房改金融阶段
D. 房地产金融阶段
E. 房地产调控阶段
[多项选择]房地产金融是指为房地产生产、流通、消费而筹集、融通、清算资金的所有金融行为的总称，其主要特征包括（）。
A. 宏观性
B. 多样性
C. 长期性
D. 安全性
E. 风险性
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[单项选择]允许转让的房地产包括（）。
A. 以划拨方式取得的房地产
B. 司法机关依法裁定查封的房地产
C. 以出让方式取得土地使用权
D. 权属有争议的
[单项选择]（）是房地产金融的主要内容。
A. 房地产销售贷款
B. 房地产抵押贷款
C. 房地产租售贷款
D. 房地产租赁贷款
[单项选择]国房地产金融机构的主体是（）
A. 住房储蓄银行
B. 商业银行房地产信贷部
C. 住房合作社
D. 住房信贷保险机构
[单项选择]我国房地产金融机构的主体是（）
A. 住房储蓄银行
B. 商业银行房地产信贷部
C. 住房合作社
D. 住房信贷保险机构
[单项选择]财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，则按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的( )计算扣除。
A. 5%
B. 5%以内
C. 10%
D. 10%以内
[判断题]房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
[判断题]房地产法律关系的主体包括房地产管理主体、房地产开发主体、房地产交易主体和房地产服务主体。
[单项选择]调节房地产金融市场的杠杆是（）。
A. 利率
B. 房地产企业
C. 消费者
D. 房地产保险
