更多"地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（）"的相关试题:
[单项选择]净收益=有效毛收入－( )。
A. 物业服务费
B. 运营费用
C. 经营成本
D. 开发建设成本
[单项选择]根据通常的房地产估价途径，所产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（）。
A. 假设开发法
B. 比较法
C. 收益法
D. 成本法
[简答题]房地产估价方法主要有哪几种？实际估价中应如何选用估价方法？
[单项选择]房地产估价师执业资格注册有效期为3年，有效期满前( )个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证》到原注册管理机构申请重新办理注册手续。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]注册房地产估价师延续注册有效期为（）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]房地产估价机构资质有效期为（）年。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 6
[单项选择]房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为（）名以上。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 15
[单项选择]房地产估价师执业资格注册有效期为( )。
A. 1年
B. 3年
C. 5年
D. 半年
[单项选择]房地产估价师续期注册的有效期为( )年。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[简答题]估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
[简答题]什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？
[单项选择]房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。
A. 同一估价原则、同一估价时点
B. 同一估价目的、同一估价方法
C. 同一估价目的、同一估价时点
D. 同一估价原则、同一估价目的
[单项选择]房地产评估机构从事房地产估价活动需要依法设立并取得房地产评价资质。其中，进行公司上市房地产估价业务，需房地产估价机构的等级是（）
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[单项选择]房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。
A. 同一估价原则、同一估价时点
B. 同一估价目的、同一估价方法
C. 同一估价目的、同一估价时点
D. 同一估价原则、同一估价目的
[单项选择]一份合格的房地产估价报告，应由负责该估价项目的至少( )名注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章。以估价机构的名义出具。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[简答题]合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
