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[单项选择]房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。
A. 同一估价原则、同一估价时点
B. 同一估价目的、同一估价方法
C. 同一估价目的、同一估价时点
D. 同一估价原则、同一估价目的
[单项选择]房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。
A. 同一估价原则、同一估价时点
B. 同一估价目的、同一估价方法
C. 同一估价目的、同一估价时点
D. 同一估价原则、同一估价目的
[单项选择]房地产专业估价的基本前提是( )。
A. 具有独一无二的特性
B. 具有独一无二的特性，但价值量不大
C. 价值量大
D. 同时具有独一无二的特性和价值量
[单项选择]房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是( )。
A. 拥有房源
B. 拥有客源
C. 交易达成
D. 佣金获得
[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制
[填空题]自然区划遵循的原则可分为：（）原则、相对一致性原则、空间连续性原则、（）原则和主导因素原则。
[单项选择]土地估价原则不包括( )原则。
A. 预期收益
B. 比较
C. 最有效使用
D. 报酬递增、递减
[单项选择]在印象形成过程中，个体把各种具体信息综合后，按照保持逻辑一致性和情感一致性的原则，形成（）
A. 第一印象
B. 刻板印象
C. 总体印象
D. 客观印象
[多项选择]根据土地估价原则，( )应成为估价的主要依据。
A. 既往收益
B. 实际收益
C. 客观收益
D. 预期收益
[填空题]文献信息编目必须遵循一定的原则，其主要原则可以概括为四项，即：思想性原则、客观性原则、（）与一致性原则。
[单项选择]公共财政提供一致性服务是为了( )。
A. 弥补市场失灵
B. 维护市场的公平与公正
C. 政府的参与程度
D. 加强法制
[单项选择]下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是( )。
A. 最高最佳使用原则
B. 合法原则
C. 替代原则
D. 谨慎原则
[简答题]简述教育影响的一致性与连贯性原则的贯彻要求。
[单项选择]心理活动的内在一致性原则是指( )。
A. 各种心理活动过程之间具有协调一致的关系
B. 人格具有相对稳定性
C. 内心活动与环境的一致性
D. 目前内心活动与以前活动的一致性
[单项选择]估价时点原则要求房地产估价结果是在由估价目的决定的某个( )的价值。
A. 特定时段
B. 任何一时段
C. 特定时间
D. 任意时间
[简答题]简述学前儿童社会教育一致性原则的内涵及其应用要求。
