更多"在房地产投资分析中，若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析"的相关试题:
[判断题]因素分析法是依据分析指标与其影响因素之间的关系，按照一定的程序和方法，确定各因素对分析指标差异影响程度的一种技术分析方法。
[判断题]因素分析法是依据分析指标与其影响因素的关系，从数量上确定各因素对分析指标影响方向和影响程度的一种方法，但其计算结果具有一定的假定性。
[多项选择]因素分析法是依据分析指标与影响因素的关系，从数量上确定各因素对分析指标影响方向和影响程度的一种方法，使用因素分析法需要注意的问题包括（）。
A. 构成经济指标的因素，必须是客观上存在着因果关系
B. 因素替代的顺序性
C. 确定替代因素时，必须根据各因素的依存关系，遵循一定的顺序并依次替代，不可随意加以颠倒
D. 各因素变动的影响数要绝对的准确
[单项选择]采用风险调整贴现率法分析投资项目风险时，确定风险调整贴现率的关键因素是( )。
A. 确定投资项目的无风险报酬率
B. 确定投资项目风险的大小
C. 确定投资项目的时间价值
D. 确定投资项目的风险报酬率
[多项选择]基金投资的风险因素包括（）。
A. 市场风险
B. 利率风险
C. 财务风险
D. 购买力风险
E. 拖欠风险
[多项选择]债券投资的风险因素有：（）
A. 利率风险
B. 通货膨胀风险
C. 违约风险
D. 提前偿付风险
[单项选择]对房地产投资项目进行风险分析时，主要是针对可判断其( )的风险因素。
A. 变动可能性
B. 影响重要性
C. 发生经常性
D. 类型归属性
[单项选择]企业投资项目可行性研究风险分析是运用( )的观点对项目全面考察综合分析，找出潜在的各种风险因素。
A. 分析论
B. 相对论
C. 研究论
D. 系统论
[判断题]风险识别指了解各种潜在的风险，分析各种风险内在的风险因素。
[单项选择]在融资风险分析中，通常要分析的风险因素不包括( )。
A. 资金供应风险
B. 利率风险
C. 通货膨胀风险
D. 汇率风险
[单项选择]企业长期投资涉及的资金金额大、时间长、风险高，因此在投资时除考虑风险、资金成本和未来现金流量等因素外，还必须考虑（）。
A. 资金的时间价值
B. 资金的流向
C. 资金何时收回
D. 投资形式
[单项选择]下列关于投资项目风险因素识别的表述错误的是( )。
A. 风险的最基本特征是具有不确定性和可能造成损失，要由此人手识别风险因素
B. 投资项目风险具有相对性，项目的有关各方可能会面临不同的风险
C. 风险因素识别要注意借鉴历史经验，特别是后评价的经验
D. 风险因素识别可采用分析和分解的方法，但一般只分析到第一个层次
[单项选择]下列属于投资风险因素的是( )。
A. 建设工期拖延
B. 资金来源的可靠性
C. 合资对象的法人资格
D. 产品缺乏竞争能力
[填空题]概率分析是指使用概率研究预测各种（）和风险因素的发生对投资项目评价指标影响的一种定量分析方法。
[单项选择]下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是( )。
A. 飞机失事
B. 政治动荡
C. 环境污染
D. 市场变化
[判断题]敏感性分析的局限性在于不能测定不确定因素发生的可能性有多大以及不能确定各因素之间的相互关系。
[多项选择]股票投资分析的基本因素分析包括（）。
A. 市场因素分析
B. 行业因素分析
C. 政策因素分析
D. 公司因素分析
E. 政治因素分析
[判断题]风险估计和风险评估均需要对项目各风险因素进行分析和排序。
[单项选择]根据风险因素的性质，一般可将风险因素分为( )。 ①实质风险因素；②道德风险因素；③风险事故；④心理风险因素；
A. ①②④
B. ①②③
C. ①③④
D. ②③④
