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[单项选择]业主大会、业主委员会与物业管理企业的关系是：（）
A. 平等的法律主体关系
B. 领导和被领导的关系
C. 管理者与被管理者的关系
D. 法人与法人的关系
[单项选择]在物业管理活动中，以合同的格式条款侵害业主、业主大会、业主委员会或物业管理企业的合法权益（）。
A. 合同整体无效
B. 合同的格式条款有效
C. 合同的格式条款无效
D. 合同应撤销
[单项选择]《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订（）。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 管理规约
D. 其他物业管理合同
[判断题]物业管理区域内对业主大会决定投弃权票、投反对票的业主不必服从业主大会作出的各项决定。
[判断题]一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，由业主大会民主选举产生并由业主组成。业主委员会选举产生后不必到房地产行政主管部门办理成立登记。
[单项选择]《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。
A. 前期物业服务合同，物业服务合同
B. 物业服务合同，前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同，前期物业服务合同
D. 前期物业服务合同，后期物业服务合同
[单项选择]业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 政府主管部门
D. 新物业管理企业
[单项选择]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的（）
A. 临时委托合同
B. 物业管理服务协议
C. 前期物业服务合同
D. 临时性合作协议
[填空题]物业管理区域内（）组成业主大会。一个物业管理区域成立（）业主大会。
[单项选择]在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行（）职责。
A. 招标管理
B. 委托管理
C. 统一管理
D. 自治管理
[单项选择]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由（）负责物业管理服务的招标组织工作。
A. 物业建设单位
B. 业主大会
C. 物业产权人
D. 专业管理公司
[单项选择]《物业管理条例》规定，经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 80%
[判断题]先行的《物业管理条例》中，只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定，居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清，责任不明。
[单项选择]物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
A. 使用人
B. 业主
C. 开发建设单位
D. 物业管理企业
[单项选择]《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4
[单项选择]业主大会成立后，经业主大会同意，( )将专项维修资金移交给物业管理企业代管。
A. 住房资金管理中心
B. 房地产行政主管部门
C. 银行
D. 业主委员会
[单项选择]《物业管理条例》第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 管理规约
D. 其他物业管理合同
[单项选择]物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A. 各业主分别
B. 业主大会
C. 业主委员会代表业主
D. 物业建设单位
