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[简答题]什么是敏感性分析？敏感性分析的步骤如何？
[单项选择]敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的步骤表达不当的一项是( )。
A. 找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率、财务净现值等作为其分析的对象
B. 通过评价指标的变动情况，找出不敏感的不确定性因素，做出进一步分析
C. 确定不确定性因素可能的变化范围
D. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
[简答题]什么是敏感性分析？进行敏感性分析的意义有哪些？
[多项选择]敏感性分析有以下哪些作用？（）
A. 弥补和缩小对未来方案预测的误差
B. 了解不确定因素对评价指标的影响程度
C. 找出敏感因素使项目没有风险
D. 明确各因素变化到什么程度时才会影响方案经济效果的最优性
E. 启发评价者对敏感因素重新进行分析研究
[单项选择] 项目敏感性分析的步骤有： 1.确定敏感性因素； 2.选择需要分析测度的变量要素； 3.确定分析指标； 4.计算各变量要素的变动对指标的影响程度。 对以上步骤的排序正确的是（）。
A. 1-2-3-4
B. 1-3-2-4
C. 3-2-4-1
D. 3-1-2-4
[单项选择]单因素敏感性分析有如下步骤：①选择需要分析的不确定性因素；②分析各不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的变化情况；③确定分析指标；④确定敏感性因素，则其排序正确的是( )。
A. ①②③④
B. ②①③④
C. ③①②④
D. ①②④③
[单项选择]对敏感性分析的结果应进行分析，其中哪些因素是较为敏感的因素( )。
A. 敏感度系数较高者
B. 敏感度系数较低者
C. 临界点较高者
D. 不易分析得出
[判断题]敏感性分析根据所涉及的因素分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。
[单项选择]敏感性分析包括单因素敏感性分析和( )。
A. 多因素敏感性分析
B. 复合因素敏感性分析
C. 复因素敏感性分析
D. 复杂因素敏感性分析
[判断题]利润敏感性分析与投资敏感性分析的具体假定相同。（）
[判断题]一般而言，敏感性分析的指标应与方案的经济评价指标一致，不宜另外设立敏感性的分析指标。
[多项选择]下列各项中，属于利润敏感性分析与投资敏感性分析的具体假定不同之处的有（）。
A. 核心指标的数目不同
B. 考虑因素的内容不同
C. 因素变动幅度不同
D. 因素变动与否不同
E. 指标的变动方向不同
