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[简答题]什么是敏感性分析？敏感性分析的步骤如何？
[单项选择]敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的步骤表达不当的一项是( )。
A. 找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率、财务净现值等作为其分析的对象
B. 通过评价指标的变动情况，找出不敏感的不确定性因素，做出进一步分析
C. 确定不确定性因素可能的变化范围
D. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
[简答题]什么是敏感性分析？进行敏感性分析的意义有哪些？
[多项选择]敏感性分析有以下哪些作用？（）
A. 弥补和缩小对未来方案预测的误差
B. 了解不确定因素对评价指标的影响程度
C. 找出敏感因素使项目没有风险
D. 明确各因素变化到什么程度时才会影响方案经济效果的最优性
E. 启发评价者对敏感因素重新进行分析研究
[单项选择] 项目敏感性分析的步骤有： 1.确定敏感性因素； 2.选择需要分析测度的变量要素； 3.确定分析指标； 4.计算各变量要素的变动对指标的影响程度。 对以上步骤的排序正确的是（）。
A. 1-2-3-4
B. 1-3-2-4
C. 3-2-4-1
D. 3-1-2-4
[单项选择]多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是（），且各因素发生变化的概率相同。
A. 相互影响的
B. 相互独立的
C. 相互作用的
D. 相互无关的
[单项选择]敏感性分析的步骤中，在确定分析指标时，如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，则需选用( )评价指标。
A. 动态
B. 静态
C. 基准折现率
D. 项目工期
[单项选择]单因素敏感性分析有如下步骤：①选择需要分析的不确定性因素；②分析各不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的变化情况；③确定分析指标；④确定敏感性因素，则其排序正确的是( )。
A. ①②③④
B. ②①③④
C. ③①②④
D. ①②④③
[单项选择]对敏感性分析的结果应进行分析，其中哪些因素是较为敏感的因素( )。
A. 敏感度系数较高者
B. 敏感度系数较低者
C. 临界点较高者
D. 不易分析得出
[判断题]敏感性分析根据所涉及的因素分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。
[单项选择]不确定性分析的内容一般包括敏感性分析和( )。
A. 非敏感性分析
B. 风险分析
C. 盈亏平衡分析
D. 投资项目决策分析
[单项选择]敏感性分析包括单因素敏感性分析和( )。
A. 多因素敏感性分析
B. 复合因素敏感性分析
C. 复因素敏感性分析
D. 复杂因素敏感性分析
