[单选题]下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。
A.房地产企业开发的已出租的房屋
B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C.对外租出的写字楼
D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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[单选题]下列各项中，不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（　）。
A.购买价格
B.空置率
C.运营费用
D.资本化率

[单选题]下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。
A.项目的主要经济指标结果
B.可行性研究的结论
C.项目的基本情况
D.项目经济指标的测算过程

[单选题]下列不属于房地产投资方式的是（）。
A.房地产购买
B.房地产租赁
C.房地产信托
D.房地产担保

[单选题]下列不属于房地产投资特点的有（　　）。
A.投资选择的多样性
B.投资价值的附加性
C.投资收益的风险性
D.投资变现的困难性

[单选题]下列不属于房地产投资步骤的是（　　）。
A.寻找投资机会
B.评价投资方案
C.投资决策反馈
D.实施投资方案

[多选题]下列不属于投资性房地产的有（　）。
A.房地产企业开发待售的商品房
B.房地产企业开发增值后出售的土地使用权
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产

[单选题]下列各项中，不属于投资性房地产的是（）
A.已出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的建筑物

[简答题]房地产保险的范围是什么？房地产市场价格变化和房屋自然损耗属不属于房地产保险范围？房地产保险估价可分为哪两类？

[单选题]房地产与其他资产相比有其自身的特点，下列哪一项不属于房地产的特点?（）
A.成本巨大性
B.位置固定性
C.使用长期性
D.影响因素多样性

[单选题]下列项目中，不属于投资性房地产的是（　）。
A.经营出租给子公司的自用写字楼
B.已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置
C.房地产开发企业持有并准备增值后出售的建筑物
D.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

[单选题]下列各项资产中不属于投资性房地产的是（　　）。
A.用于赚取租金的房地产
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
D.为经营管理而持有的房地产

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