更多"[多选题]收益性物业中，根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为("的相关试题:
[单选题]收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为()
A.经济寿命
B.自然寿命
C.技术寿命
D.维护寿命
[判断题]某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计算年运营费用的折旧费为160万元。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]具有收益性建筑物的经济寿命，是指从建筑物竣工之日开始在正常市场和运营状态下产生的收入大于运营费用的持续时间，一般要短于其自然寿命。
A.正确
B.错误
[多选题]根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.性能折旧
D.市场折旧
E.外部折旧
[单选题]对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是（ ）。
A.建筑物竣工之日起到不能保证其安全使用之日止的时间
B.在正常市场和运营状态下净收益大于零的持续时间
C.由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间
D.剩余经济寿命与实际年龄之和的时间
[单选题]关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法，正确的是（ ）。
A.自建筑物竣工之日起至其不能保证安全使用之日止的时间
B.为建筑物有效年龄与其未来净收益大于零的持续时间之和
C.由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间
D.为建筑物剩余经济寿命与实际年龄之和
[单选题]收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物（ ）之日。
A.开始施工
B.竣工
C.登记
D.开始营业
[单选题]、对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（ ）。
A.设计寿命
B.经济寿命
C.法定寿命
D.自然寿命
[判断题]物业服务定价成本审核的方法和标准中，固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和( )组成。
A.物业服务企业餐饮费用
B.物业服务企业后勤管理费用
C.物业服务企业交通费用
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[多选题]根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，可将物业租赁管理模式分为()。
A.自管模式
B.包租转租模式
C.出租代理模式
D.委托管理模式
E.连锁经营模式
[判断题]会计核算软件固定资产模块主要完成登记固定资产增减变动情况，根据折旧方法计算固定资产折旧两个功能。()
A.正确
B.错误
[单选题]关于物业服务企业固定资产折旧的说法，正确的是()。
A.物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用
B.物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法
C.物业服务企业固定资产残值率按3%～6%计算
D.计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产
[单选题]物业管理费用中，折旧费、修理费及物料消耗属于()
A.公司经费
B.劳动保险费
C.董事会费
D.无形资产摊销
