[判断题]市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估设备相同或相似）。

更多"市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价"的相关试题:

[多项选择]在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受（）等因素的影响。
A. 交易双方的动机
B. 参照物的生产成本
C. 参照物的交易时限
D. 交易双方的地位

[单项选择]与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为50万元，半年问该项资产价格上升了4%，则最可能的评估值是( )万元。
A. 45
B. 48
C. 52
D. 60

[单项选择]已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积量的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于( )元。
A. 1897500
B. 1912500
C. 1921500
D. 1789500

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[简答题]招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价的含义是什么？

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[单项选择]运用市场法进行价格鉴证，一般选取参照物的数量是( )。
A. 2个或2个以上
B. 3个或3个以上
C. 5个或5个以上
D. 10个或10个以上

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[多项选择]运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（）方面与待估资产大致相同。
A. 外观
B. 结构
C. 用途
D. 坐落位置
E. 建造时间

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[单项选择]在运用市场法评估资产时，选择参照物应优先遵循( )原则。
A. 替代
B. 贡献
C. 供求
D. 预期

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[单项选择]运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是( )。
A. 使参照物具有可比性
B. 便于计算
C. 排除参照物个别交易的偶然性
D. 容易得出鉴证值

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[简答题]正常成交价格与非正常成交价格如何区分？