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[单项选择]营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括物业管理主营业务收入和( )。
A. 其他业务收入
B. 物业大修收入
C. 特约服务收入
D. 附加业务收入
[填空题]物业管理（）原则的内涵，是指物业管理的根本任务是服务，寓管理于服务之中
[单项选择]( )是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入。
A. 营业收入
B. 物业收入
C. 管理收入
D. 财务收入
[单项选择]( )是指物业管理前期服务中重要的基础工作，也是物业管理操作过程的难点和重点之一。
A. 管理制度的建立和完善
B. 入住与装修管理
C. 公共秩序维护
D. 园林绿化管理
[单项选择]物业的承接查验是指物业管理企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
A. 新建项目
B. 原有项目
C. 在管项目
D. 新接管项目
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（ ）。
A. 业主大会决定
B. 双方决定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务时，服务费收取标准由( )。
A. 业主大会决定
B. 双方约定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[多项选择]物业共用部分，是指物业管理区域内业主专有部分以外按照规定由业主共同管理的（）及其相关场地。
A. 建筑物
B. 车库
C. 构筑物
D. 配套设施设备
[单项选择]物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理( )时所形成的相关主体间的权利、义务关系。
A. 社会关系
B. 社会行为
C. 社会关系和社会行为
D. 利益关系
[单项选择]物业经营收入是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，以下不属于物业经营收入的是( )。
A. 房屋出租收入
B. 经营停车场所取得的收入
C. 经营各类球场等共用设施所取得的收入
D. 特约服务收入
[单项选择]( )是指工程项目管理企业按照合同约定，除完成项目管理服务(PM)的全部工作内容外，还可以负责完成合同约定的工程初步设计(基础工程设计)等工作。
A. 项目管理服务
B. 项目管理承包
C. 项目管理分工
D. 项目管理代建
[单项选择]物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（）。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 业主定价
D. 物业管理企业与业主协商确定
[判断题]实行市场调节价的物业服务收费，由物业管理企业与主管部门确定在物业服务合同中约定。
[单项选择]( )是指物业管理企业占用和消耗尽可能少的资产，为社会和业主提供优质的管理服务，获得最大的利润。
A. 利润最大化
B. 资本利润最大化
C. 企业价值最优化
D. 每股利润最大化
[单项选择]( )是指工程总承包企业按照合同约定，承担建设项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量，安全、工期、造价全面负责。
A. 施工联合体与施工合作体承包
B. 施工总承包管理
C. 施工总承包
D. 设计、采购和施工总承包
[单项选择]( )是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工作的质量、安全、工期、造价全面负责。
A. 设计—施工总承包
B. 设计—采购总承包
C. 设计采购施工总承包
D. 规划采购施工总承包
[单项选择]债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照规定留置该财产，以该财产的价款优先受偿的是( )。
A. 贷款抵押
B. 贷款质押
C. 担保
D. 留置
