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[单项选择]物业管理的服务收费发展趋势是（）。
A. 收费与服务水平相适应
B. 与业主经济承受能力相适应
C. 收支平衡
D. 分等定价
[单项选择]物业管理和各种服务收费标准需要由( )和物业管理企业约定。
A. 国务院建设行政主管部门
B. 国务院价格主管部门
C. 物业服务管理机构
D. 业主
[单项选择]《物业管理条例》规定物业服务收费的原则是：物业服务收费应当遵循( )的原则。
A. 平等、自愿、互惠互利
B. 合理、公开以及费用与服务水平相适应
C. 公开竞争、市场定价
D. 公平、公开、与业主协商
[单项选择]物业管理企业在改变重大的物业管理服务方法及收费标准时应提交( )审议决定。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 相关价格部门
[单项选择]根据物业服务收费的( )原则，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。
A. 合理
B. 公开
C. 公平
D. 费用与服务水平相适应
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。
A. 建设单位行政主管部门
B. 房地产行政主管部门
C. 物业服务企业
D. 政府价格主管部门
[多项选择]物业管理服务收费包括（）项目。
A. 管理费
B. 房屋设备运行费
C. 保安保洁费
D. 物业公司办公费
E. 维修费
[多项选择]《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用（）形式约定物业服务费用。
A. 约定制
B. 委托制
C. 酬金制
D. 包干制
[填空题]实行市场调节价的物业服务收费，业主与物业管理企业在商定收费标准时，可由（）对其费用、成本、利润等进行测定。
[单项选择]为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会( )；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以依法追缴。
A. 应当督促其限期缴纳
B. 没有权利督促其限期缴纳
C. 应当先代业主缴纳
D. 可以对其提起上诉
[单项选择]根据《物业管理服务收费办法》的要求，物业服务成本中一般不包括( )。
A. 物业管理区域秩序维护费
B. 办公费
C. 物业共用设施设备的大修费用
D. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费
[判断题]实行市场调节价的物业服务收费，由物业管理企业与主管部门确定在物业服务合同中约定。
[单项选择]目前我国物业管理服务收费定价形式是( )。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场定价
D. 政府指导价和市场调节价
[单项选择]物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向（）收取的费用。
A. 建设单位
B. 业主
C. 物业使用人
D. 租户
[单项选择]物业管理企业在管理中的各项物业服务收费是有区别的，按照我国现行的办法是( )。
A. 政府指导价
B. 市场调节价
C. 包干制和酬金制
D. 政府指导价和市场调节价
[单项选择]除确定物业管理的模式、物业管理框架性方案以及服务收费标准，下列哪项属于可行性研究阶段？（）
A. 确定物业管理的总体服务质量标准
B. 设计物业管理的结构布局
C. 完成物业管理方案及实施进度表
D. 就物业环境及配套设施提出改进意见
[单项选择]物业服务收费的标准发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前( )个月公布收费标准。
A. 六
B. 三
C. 两
D. 一
