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[判断题]物业服务企业应对承接验收的住宅小区质量负最终责任。
[单项选择]《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》规定，住宅小区开发( )对所开发的住宅小区质量负最终责任。
A. 建设单位
B. 商
C. 施工单位
D. 物业管理接受单位
[单项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
[单项选择]物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业验收手续。
A. 上任物业服务企业
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 业主代表
[判断题]在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。
[单项选择]在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料不包括( )。
A. 竣工总平面图
B. 单体建筑、结构、设备竣工图
C. 入住通知书
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
[多项选择]在办理物业承接验收手续时，建设单位在物业使用和质量保证方面应当向物业服务企业移交（）等资料。
A. 屋顶防渗试验报告
B. 物业使用说明文件
C. 物业质量保修文件
D. 房屋保修年限文件
[单项选择]业主自有物业专有部分的承接验收属于( )之间的问题。
A. 业主与施工方
B. 业主与物业管理公司
C. 物业管理公司与开发商
D. 业主与开发商
[单项选择]物业管理企业承接物业时，应当与（）办理物业验收手续。
A. 施工单位
B. 开发建设单位
C. 业主委员会
D. 居民委员会
[单项选择]物业服务企业在承接查验前就应根据承接物业的( )、特点，与建设单位组成联合小组，各自确定相关专业的技术人员参加。
A. 规模
B. 类型
C. 建筑面积
D. 位置
[多项选择]在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：（）
A. 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
D. 物业管理所必需的产权资料
[单项选择]入住通知书的主要内容包括：物业具体位置，物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍；准予入住的说明；( )；入住具体时间和办理入住手续的地点等。
A. 物业不同部位保修规定
B. 物业建设基本情况、设施设备的使用说明
C. 委托他人办理入住手续的规定
D. 物业分项验收情况记录以及水、电、煤气等的起始读数
[单项选择]前期物业服务合同终止，物业服务企业应将物业承接查验的相关资料移交给（）
A. 当地建设行政主管部门
B. 业主委员会
C. 继任物业服务企业
D. 建设单位
[单项选择]（）资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 五级
[多项选择]物业承接验收的主要内容是（）
A. 移交物业资料
B. 查验物业共用部
C. 查验物业共用设施设施
D. 物业专有部位
[判断题]一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。
[单项选择]新建物业承接验收时，物业管理公司应向（）索取物业档案资料。
A. 业主
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 监理单位
[单项选择]物业接管验收应特别重视( )验收，由开发建设单位和物业管理企业共同组织验收小组进行。
A. 设计质量
B. 施工质量
C. 综合功能
D. 附属设备
[单项选择]下列( )资料物业服务企业在物业服务合同终止进行承接查验的移交时。可以不必交给业主委员会。
A. 竣工验收资料
B. 日常物业管理工作总结
C. 物业使用说明文件
D. 物业质量保修文件
