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[多项选择]在办理物业承接验收手续时，建设单位在物业使用和质量保证方面应当向物业服务企业移交（）等资料。
A. 屋顶防渗试验报告
B. 物业使用说明文件
C. 物业质量保修文件
D. 房屋保修年限文件
[单项选择]在办理新建物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交的资料中不包括（）。
A. 竣工验收资料
B. 物业销售资料
C. 物业质量保修文件
D. 物业使用说明文件
[单项选择]物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业验收手续。
A. 上任物业服务企业
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 业主代表
[单项选择]新建物业承接验收应移交的产权资料不包括（）。
A. 总平面图
B. 项目批准文件
C. 用地批准文件
D. 建筑执照
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是( )。
A. 地下管网工程竣工图
B. 设备、设施的安装保养资料
C. 物业质量保修文件
D. 物业使用说明书
[单项选择]物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。
A. 单体建筑、结构、设备竣工图
B. 竣工总平面图
C. 物业的规划
D. 设备、设施的安装保养资料
[单项选择]建设单位选聘物业服务企业的，应当在( )之前与物业服务企业办理物业承接查验手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。
A. 前期物业服务合同签订
B. 首位业主签订购房合同
C. 首位业主入住
D. 业主大会成立
[多项选择]物业承接验收的主要内容是（）
A. 移交物业资料
B. 查验物业共用部
C. 查验物业共用设施设施
D. 物业专有部位
[单项选择]业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与( )办理承接验收手续。
A. 居民委员会
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 原物业服务企业
[单项选择]新建物业承接验收时，物业管理公司应向（）索取物业档案资料。
A. 业主
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 监理单位
[单项选择]我国实行物业承接验收制度的现实意义不正确的是( )。
A. 多收取费用
B. 有利于明确各方的责、权、利
C. 可督促建设单位根据规划设计标准和售房约定进行建设
D. 可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
[判断题]物业服务企业应对承接验收的住宅小区质量负最终责任。
[判断题]物业服务企业应对承接验收的的住宅小区质量负最终责任。
[单项选择]下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。
A. 物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B. 业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C. 业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
D. 物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会
[单项选择]新建物业承接查验的主要内容不包括( )。
A. 物业资料
B. 物业共用部位
C. 共用设施设备
D. 建设单位资料
[单项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
