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[单项选择]适用于采用收益法进行房地产价值评估的是( )。
A. 商场用房地产
B. 政府机关用房地产
C. 学校用房地产
D. 公园用房地产
[多项选择]在应用收益法进行无形资产评估时，对于无形资产收益期限的确定方法包括（）。
A. 法定年限法
B. 产品更新周期法
C. 经济寿命预测法
D. 技术更新周期法
E. 剩余经济寿命预测法
[判断题]评估基准日尚处于亏损期的企业不适于采用收益法进行评估。
[单项选择]采用收益法进行价格鉴证时，资本化率的取值一般在哪个区间（）
A. 20%-25%
B. 5%-12%
C. 1%-3%
[单项选择]采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是( )。
A. 资本化率越高，收益现值越低
B. 资本化率越高，收益现值越高
C. 资产未来收益期对收益现值没有影响
D. 资本化率和收益现值无关
[单项选择]收益法是上市公司并购重组的主要估值方法之一，收益法应用中预期收益的选择，必须是（）
A. 净利润
B. 现金流量
C. 利润总额
D. 口径上与折现率一致
[判断题]凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估。
[单项选择]采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A. 资金利润率、行业平均利润率
B. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C. 超额收益率、通货膨胀率
D. 银行贴现率
[判断题]进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即市场法、成本法、收益法都是适用的。
[简答题]运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
[单项选择]对项目设施所有权资产组和项目公司股权分别采用收益法进行评估时，以下影响因素的处理办法或参数取值相同的是（）。
A. 收益期
B. 追加投资
C. 收益口径
D. 折现率
[多项选择]用收益法进行价格鉴证时，确定收益期限需要考虑的因素包括（）。
A. 资产未来获利情况
B. 法律、合同或契约的规定
C. 企业所在行业未来的风险报酬
D. 未来的行业收益水平
[单项选择]用收益法进行价格鉴证的依据是( )。
A. 边际收益理论
B. 生产成本理论
C. 预期理论
D. 供求理论
[单项选择]某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为207/元，且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为( )万元。
A. 150
B. 200
C. 280.5
D. 350
[单项选择]某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为( )。
A. 150
B. 200
C. 280.5
D. 350
