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[单项选择]自2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)规定：三级资质物业管理企业可以承接( )的物业管理业务。
A. 各种物业管理项目
B. 30万m2以下住宅项目和8万m2以下非住宅项目
C. 20万m2以下住宅项目和5万m2以下非住宅项目
D. 10万m2以下住宅项目和3万m2以下非住宅项目
[单项选择]《物业管理条例》和(建设部令第125号文件)要求，物业管理从业人员须按国家有关规定取得职业资格证书才能从事相关职业．对违反规定，未取得资格证书从事物业管理活动的人员，由县级以上地方人民政府责令其停止违法行为，对该物业管理人员处以罚款( )万元。
A. 5～20
B. 5
C. 5～10
D. 20
[单项选择]《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)是( )。
A. 单行条例
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 部门规章
[单项选择]《北京市物业管理办法》实施前，同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同，（）执行。
A. 需要按照重新签署合同约定
B. 在办法实施前签署的合同按照合同约定执行，办法实施后的分期开发的部分需要重新签署合同约定
C. 如果成立业主大会，按照业主大会的决议
D. 按照合同约定
[多项选择]在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：（）
A. 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
D. 物业管理所必需的产权资料
[单项选择]按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，( )是普通住宅小区物业管理服务等级标准中二级标准的要求。
A. 小区主出入口24小时站岗执勤
B. 小区主出入口24小时执勤
C. 小区24小时执勤
D. 小区主出入口8小时站岗执勤
[单项选择]按照《物业管理企业资质管理办法》的规定，一级资质企业的必备条件之一是管理( )的物业。
A. 各种类型
B. 特种类型
C. 两种类型以上
D. 三种类型以上
[单项选择]《物业管理企业资质管理办法》规定，物业管理企业资质实行（ ）制度。
A. 月检
B. 季检
C. 年检
D. 二年检
[多项选择]《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位承担前期物业服务责任。建设单位提供前期物业服务的方式有：（）
A. 自行提供前期物业服务
B. 将全部专项服务委托给具备资质的物业服务企业
C. 将专项服务委托给符合相关资质要求的专业性服务企业
D. 将全部专项服务委托给专业性服务企业
E. 将全部专项服务委托给个人
[填空题]根据《城市新建住宅小区管理办法》规定，我国物业管理的内部体制由（）和（）组成。
[单项选择]建设部于( )年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，确立了物业管理新体制，为我国房地产管理体制的改革指明了方向。
A. 1991
B. 1992
C. 1993
D. 1994
[多项选择]《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是（）
A. 建设单位承担前期物业服务责任
B. 建设单位可以自行提供前期物业服务
C. 建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业
D. 建设单位可以将专项服务委托给专业性服务企业
E. 受托的物业服务企业和专业性服务企业无资质要求
[多项选择]根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（）
A. 筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
B. 首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
C. 首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
D. 物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
E. 全体业主与建设单位已完成共用部位交接，建设单位提供事实服务的
[单项选择]根据建设部《全国物业管理示范住宅小区标准及评分标准细则》规定，全国物业管理示范住宅小区的物业服务费用收支情况至少每年公开( )。
A. 一次
B. 二次
C. 三次
D. 四次
[单项选择]按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，路灯、楼道灯完好率不低于80%，是普通住宅小区物业管理服务等级标准中( )级标准的要求。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 三级以上
[单项选择]根据《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》的要求，全国物业管理示范住宅小区的物业服务标准之一，是北方地区冬季供暖室内温度不得低于( )。
A. 20℃
B. 18℃
C. 16℃
D. 15℃
