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[单项选择]衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准是( )。
A. 物业服务合同
B. 物业管理合同
C. 物业使用合同
D. 物业维护合同
[单项选择]( )是衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。
A. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》
B. 物业管理行业标准
C. 《物业管理条例》
D. 物业服务合同
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的( )物业服务，物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主。
A. 一体化
B. 专业化
C. 差异性
D. 公共性
[多项选择]物业管理纠纷是指居住物业管理区域内（）发生的民事纠纷。
A. 业主与物业服务企业之间
B. 业主与业主之间
C. 业主与业主委员会之间
D. 业主委员会与物业服务企业之间
[单项选择]发生安全事故时，物业服务企业要采取应急措施，( )。
A. 避免人员伤亡
B. 避免财产损失
C. 避免扩大损失
D. 避免承担责任
[单项选择]业主与物业服务企业就物业服务收费发生的纠纷属于（）。
A. 民事纠纷
B. 行政纠纷
C. 刑事纠纷
[判断题]物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。
[单项选择]物业服务是公共性服务，服务的对象是物业管理区域内的( )。
A. 全体服务者
B. 全体城镇人
C. 全体村民
D. 全体业主
[判断题]物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人。
[判断题]物业服务企业不可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。
[单项选择]《北京市物业服务企业信用信息管理办法》适用于本*市行政区域内物业服务企业对（）实施物业服务活动的监督管理，及其信用信息的采集、发布和使用活动。
A. 住宅项目
B. 物业项目
C. 写字楼项目
D. 非住宅项目
[单项选择]根据物业服务收费的( )原则，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。
A. 合理
B. 公开
C. 公平
D. 费用与服务水平相适应
[单项选择]物业管理企业可以将物业管理区域内的( )服务委托给服务性公司。
A. 专业性高
B. 专业化程度较高
C. 房屋修缮
D. 专项
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上( )以下的罚款。
A. 35%
B. 40%
C. 45%
D. 50%
[单项选择]物业管理区域内的业主大会成立之前，建设单位应选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理服务，建设单位选聘的法定方式是（）
A. 招投标
B. 业主推荐
C. 建设单位指派
D. 房地产管理部门指定
[单项选择]物业服务企业应当（）做好物业管理区域内的安全防范工作。
A. 负责
B. 协助
C. 保证
D. 牵头
[填空题]物业服务企业应当协助（）做好物业管理区域内的安全防范工作。
[单项选择]《北京市物业管理办法》实施前，同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同，（）执行。
A. 需要按照重新签署合同约定
B. 在办法实施前签署的合同按照合同约定执行，办法实施后的分期开发的部分需要重新签署合同约定
C. 如果成立业主大会，按照业主大会的决议
D. 按照合同约定
[判断题]物业管理辖区内发生治安或意外事故时，物业公司应做好调查取证及善后处理工作。
