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[单项选择]甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（）。
A. 甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益
B. 乙企业的产品、服务及投资收益
C. 甲企业使用被评估商标产品带来的收益
D. 乙企业使用被许可商标产品带来的收益
[单项选择]用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为( )。
A. 整个开发期
B. 整个销售期
C. 整个开发期和销售期
D. 整个开发期和销售期的一半
[判断题]运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。
[判断题]投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。
[单项选择]待估土地年总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（）万元。
A. 700
B. 800
C. 833
D. 752
[单项选择]待估土地的年总收入为300万元，年总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于( )万元。
A. 700
B. 800
C. 833
D. 752
[单项选择]心理评估不包括
A. 精神状态
B. 对健康的理解
C. 生活方式
D. 应激水平
E. 应对能力
[单项选择]委托人的会计核算中不包括土地使用权时，评估师应当（）。
A. 以不含土地使用权的价值作为评估结果
B. 拒绝开展投资性房地产评估业务
C. 先聘请会计师事务所对被评估对象进行审计
D. 要求企业重分类或披露于评估报告中
[单项选择]某大型百货商城临街宽150米，进深100米，采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有( )。
A. 宽深比修正
B. 区位修正
C. 用途修正
D. 出让方式修正
[单项选择]活动的评估内容不包括
A. 疾病史
B. 关节功能
C. 年龄
D. 信仰
E. 动机
[单项选择]心理评估常用方法不包括
A. 作品分析法
B. 实验法
C. 观察法
D. 会谈话
E. 心理评定量表法
[单项选择]被评估土地的剩余使用权年限为30年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为8％，被评估土地的年限修正系数最接近于（）。
A. 0.9659
B. 0.948
C. 1.152
D. 1.054
[单项选择]社会评估的目的不包括评估个体的（）。
A. 角色功能
B. 文化背景
C. 社会认同
D. 家庭
[单项选择]运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括( )。
A. 管理费+折旧费+保险费+税金
B. 管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C. 管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D. 管理费+维修费+保险费+税金
[单项选择]心理评估的常用方法不包括
A. 调查法
B. 观察法
C. 个案法
D. 测验法
E. 作品分析法
[单项选择]心理评估常用的方法不包括
A. 会谈法
B. 调查法
C. 实验法
D. 作品分析法
E. 心理测验法
