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[简答题]房屋修缮包清工工程，能否计取人工补差费和施工流动津贴？
[单项选择]当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由（）承担。
A. 房屋修缮责任人
B. 房屋管理者
C. 房屋所有人
D. 房屋使用人
[单项选择]施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。单位工程量施工机械使用费的计算公式为( )。
A. 施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班总价)
B. 施工机械使用费＝∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)
C. 施工机械使用费=∑(台班人工费×机械台班总价)
D. 施工机械使用费＝∑(台班人工费×机械台班单价)
[简答题]房屋修缮工程中，如何划定综合修缮工程和单项修缮工程？
[单项选择]机械费是指施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆费和（）
A. 场外运费
B. 人工费
C. 车船使用税
D. 大修费
[单项选择]新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。
A. 业主
B. 施工单位
C. 物业管理公司
D. 业主委员会
[单项选择]房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和（）两部分。
A. 基础修缮
B. 门窗修缮
C. 非承重结构的修缮
D. 附属部分修缮
[多项选择]（）是房屋修缮管理的内容。
A. 房屋修缮计划管理
B. 房屋修缮技术管理
C. 房屋修缮资产管理
D. 房屋修缮施工管理
[多项选择]房屋修缮是指对已建成的房屋进行（）和维修保养。
A. 翻修、大修
B. 中修、小修
C. 局部维修
D. 综合维修
[判断题]直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。（）
[简答题]房屋修缮工程中使用商品砼，如何计算定额差价？
[单项选择]（）房屋修缮加固后，可享受政策补助。
A. B级有加固价值的危险危房
B. C级有加固价值的危险危房
C. D级无加固价值的危险危房
D. A级有加固价值的危险危房
[单项选择]甲租住乙的房屋，双方对房屋修缮未作约定。下列关于该房屋维修义务的说法中，正确的是( )。
A. 由甲承担
B. 由乙承担
C. 由甲乙共同承担
D. 重大维修由乙承担，一般维修由甲承担
