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[单项选择]该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税( )万元。
A. 2015
B. 2045
C. 2031
D. 2038
[单项选择]房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是（ ）。
A. 工商营业执照原件
B. 税务登记证原件
C. 税务登记证复印件
D. 土地使用权证书
[判断题]小规模纳税人企业应当按照不含税销售额和规定的增值税征收率计算缴纳增值税，销售货物或提供应税劳务时只能开具普通发票，不能开具增值税专用发票。
[单项选择]对房地产开发公司进行土地增值税清算时，可作为清算单位的是（）。
A. 规划申报项目
B. 审批备案项目
C. 商业推广项目
D. 设计建筑项目
[简答题] 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2017年5月出售一幢自建写字楼，开具增值税专用发票取得不合税销售收入8000万元。建造开发该写字楼有关支出如下： （1）取得土地使用权支付的地价款为830万元，按国家统一规定交纳的有关费用为12万元。（取得了合规的支付凭证） （2）房地产开发成本为2200万元（不合税），与开发成本相关的购进项目取得的增值税专用发票上注明的增值税款280万元（其中2016年6月110万元，7月80万元，9月70万元；2017年5月20万元）。 （3）上期增值税留抵额196万元；当月其他可抵扣增值税款33万元。 说明：①该写字楼《施工许可证》注明的开工日期为2016年5月；②该公司因同时建造别的商品房，不能按该写字楼计算分摊银行贷款利息支出。该公司所在地政府确定的费用扣除比例为10％；③取得的增值税抵扣凭证当期均已通过认证并按规定申报抵扣；④城建税税率7％，教育费附加征收率3％，地方教育附加征收率2％，印花税税率0．5‰。 要求：计算该公司转让该写字楼当月应纳的增值税和土地增值税。
[判断题]小企业销售货物时需要缴纳增值税，销售货物属于小企业的经营活动，所以小企业缴纳的增值税应计入营业税金及附加。
[单项选择]某房地产开发公司在计算土地增值税的增值额时允许扣除的税费应包括( )。
A. 营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税
B. 营业税、城市维护建设税、教育费附加
C. 营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税
D. 营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地使用税、印花税
[判断题]农业生产者销售的自产农产品需要缴纳增值税。
[单项选择]某企业3月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳营业税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地使用的城市维护建设税税率为7%。该企业3月份应缴纳的城市维护建设税税额为（ ）万元。
A. 4.20
B. 3.92
C. 3.22
D. 2.38
[判断题]营业税改征增值税后，提供有形动产融资租赁服务不需要缴纳增值税。
[单项选择]某县城一工业企业2005年8月份因进口原材料缴纳增值税120万元，销售产品向税务机关实际缴纳增值税280万元，本月又出租设备收到租金40万元。该企业本月应缴纳城市维护建设税和教育费附加为( )。
A. 22.56万元
B. 25.6万元
C. 28.2万元
D. 35.2万元
[单项选择]某学校属于经营性私立学校性质，房地产开发公司在开发一住宅小区时，需要拆除该校部分房屋，房地产开发公司应当( )。
A. 根据城市规划行政主管部门的要求，进行重新建设或者进行补偿
B. 货币补偿
C. 产权调换或货币补偿
D. 产权调换
[单项选择]某县城一加工企业2004年8月份因进口半成品缴纳增值税120万元，销售缴纳增值税28073元，本月又出租门面房收到租金40万元，该企业本月应缴纳城市维护建设税和教育费附加为( )。
A. 22.56万元
B. 25.6万元
C. 28.2万元
D. 35.2万元
[判断题]《增值税纳税申报表》中的“销售额”包括在财务上不作销售但按税法规定应缴纳增值税的视同销售货物和价外费用销售额，以及税务、财政、审计部门检查调整的销售额。
[单项选择]大型房地产开发公司，他们往往采用( )的形式来销售房屋。
A. 联合代理
B. 独家代理
C. 双重代理
D. 自行销售
[单项选择]根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。
A. 某人将自己一套闲置的住房出售
B. 某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C. 某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D. 某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
[单项选择]根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）
A. 某房地产企业以开发的商品房抵偿债务
B. 单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业
C. 非公司制企业整体改建为有限责任公司，改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业
D. 某人将自己一套闲置的住房出租
