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[单项选择]以下不属于房地产权属登记功能的是（）。
A. 产权确认
B. 收益
C. 管理
D. 公示
[单项选择]下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是( )。
A. 保护当事人的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险，房地产交易管理部门只要查验当事人提供的权属证件，核对房地产权属档案记载，当事人即可快捷、方便地完成交易
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
[单项选择]下列不属于权属登记管理贯穿房地产的全过程的是( )。
A. 前期考核
B. 开发
C. 建设
D. 使用
[单项选择]以下不属于房地产登记的是( )。
A. 总登记
B. 房屋转移登记
C. 初始土地登记
D. 管理登记
[单项选择]下列不属于房地产权属转移证明文件的是（）。
A. 预售合同
B. 房屋赠与书
C. 房屋产权纠纷法院裁决书
D. 房地产产权证
[单项选择]房地产登记机关有权强制注销房屋权属证书，下列不属于强制注销情形的是（）。
A. 申报不实
B. 涂改房地产权利证书
C. 土地使用权年限届满
D. 因登记机关的工作人员失误造成房屋权属登记不实
[单项选择]以下哪个不属于房地产投资（）。
A. 房地产金融资产投资
B. 房地产非金融资产投资
C. 房地产公积金
D. 房地产实业投资
[单项选择]以下不属于房地产开发企业的是（）
A. 主营企业
B. 兼营公司
C. 项目公司
D. 房地产经纪公司
[单项选择]以下不属于房地产投资优点的是（）
A. 可获得相对较高的收益
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 投资回收期较长
[单项选择]以下不属于房地产特征的选项是（）
A. 供给有限性
B. 异质性
C. 易损耗性
D. 高价值性
[单项选择]以下不属于房地产转让方式的是( )。
A. 以房地产作价入股
B. 以房地产抵债
C. 互换
D. 典当
[单项选择]以下不属于房地产投资缺点的是( )。
A. 相对较高的风险
B. 投资回收期较长
C. 投资数额巨大
D. 需要专门的知识和经验
[单项选择]以下不属于房地产开发主要特征的是（）
A. 建设周期短
B. 涉及面广
C. 多部门协作
D. 投资大
[单项选择]以下不属于房地产损害赔偿范围的是( )。
A. 预售的商品房在交付使用后发现墙体开裂，对购房人造成损失
B. 因延误工期造成房屋延期交付
C. 因规划变更、设计变更，对房地产权利人造成损失
D. 在自己的土地上建造房屋影响了相邻房屋的采光、通风
[单项选择]以下不属于房地产市场专业顾问的是( )。
A. 建筑师
B. 精算师
C. 工程师
D. 律师
[单项选择]以下不属于房地产卖方代理业务的是( )。
A. 商品房销售代理
B. 商品房预购代理
C. 二手房出售代理
D. 房屋出租代理
