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[单项选择]以下不属于房地产开发企业的是（）
A. 主营企业
B. 兼营公司
C. 项目公司
D. 房地产经纪公司
[单项选择]以下哪些程序不属于房地产开发企业设立必备程序（）
A. 申请登记
B. 发给营业执照
C. 公证
D. 备案
[单项选择]以下风险不属于房地产开发贷款的风险的是( )。
A. 政策风险
B. 市场风险
C. 经营风险
D. 物业费收缴难风险
[单项选择]下列不属于房地产开发周期的是( )。
A. 前期
B. 建造期
C. 估算期
D. 租售期
[单项选择]不属于房地产开发具有的特点的是( )。
A. 周期长
B. 风险大
C. 利润低
D. 投资多
[单项选择]将房地产开发分为房地产原始开发和房地产再开发的划分标准是（）
A. 开发区域
B. 开发对象
C. 开发内容
D. 开发范围
[单项选择]（）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。
A. 土地管理法
B. 城市房地产管理法
C. 城乡规划法
D. 物权法
[单项选择]下列项目中，不属于房地产开发成本的是 ( )。
A. 土地出让金
B. 耕地占用税
C. 前期工程费
D. 开发间接费用
[单项选择]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是：（）
A. 土地购置贷款
B. 土地储备贷款
C. 土地开发贷款
D. 建设贷款
[单项选择]对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之口的是( )。
A. 预售房地产收到预收款之日
B. 房地产管理部门出具工程项目合格证明之日
C. 首笔房地产使用权交付之日
D. 办理首笔产权转让手续之日
[单项选择]对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是( )。
A. 预售房地产收到预收款之日
B. 房地产管理部门出具工程项目合格证明之日
C. 首笔房地产使用权交付之
D. 办理首笔产权转让手续之日
[单项选择]房地产开发企业二级及以下资质由( )审批。
A. 市人民政府
B. 省、自治区、直辖市建设行政主管部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府
D. 国务院
[多项选择]房地产开发成本可分为以下部分（）
A. 土地费用
B. 前期费用
C. 建安成本
D. 配套费用
E. 筹资成本
F. 管理费用
G. 销费费用
[单项选择]下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。
A. 获得土地使用权
B. 确定规划设计方案并获得规范许可
C. 遴选工作人员
D. 开工申请
