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[单项选择]划拨的土地使用权原则上不能单独用于（）
A. 买卖
B. 担保
C. 抵押
D. 抵偿债务
[判断题]划拨的国有土地使用权可以抵押，但拍卖所得价款应在依法缴纳土地使用权出让款项后，由抵押权人优先受偿。
[单项选择]不能采用划拨方式取得土地使用权的是（）
A. 普通商品房用地
B. 经济适用房等保障性住房用地
C. 政府机关和军事用地
D. 城市基础设施和公益事业用地
[单项选择]通过划拨方式取得土地使用权支付的土地使用费是( )。
A. 土地开发成本
B. 土地转让金
C. 土地征用及迁移补偿费
D. 土地使用权出让金
[单项选择]房地产抵押贷款中房地产的土地使用权系政府划拨取得的，贷款抵押率相应下降（）。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，( )。
A. 抵押有效
B. 抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家
C. 建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效
D. 抵押无效
[单项选择]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当：( )
A. 先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押
B. 经过有审批权的政府批准
C. 在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金
D. 原设定的房地产抵押权无效，再设定其他担保
[单项选择]国有划拨土地使用权可否抵押贷款（）。
A. 可以
B. 不可以
C. 在缴纳土地出让金后可以抵押
[单项选择]在鉴证划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的（）对价格的影响。
A. 用途差别
B. 区位差别
C. 权利差别
D. 使用者差别
[单项选择]划拨国有土地使用权( )转让、出租、抵押。
A. 可以
B. 不得单独
C. 可以协商
D. 不得
[单项选择]以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由( )进行。
A. 抵押权人
B. 具有土地估价资格的中介机构
C. 抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
D. 抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
[单项选择]划拨国有土地使用权的取得方式的特点是( )。
A. 补偿
B. 土地使用权获得
C. 无偿性
D. 权利的交易限制
[单项选择]下列说法中，哪种情况不能通过划拨方式取得土地使用权，( )。
A. 国家重点扶持的水利基础设施
B. 国家机关用地
C. 国有建设单位使用国有土地
D. 公益事业用地
[单项选择]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：
A. 土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
C. 原则上划拨土地使用权有期限限制
D. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不须经批准
[单项选择]对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后( )。
A. 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B. 抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金
C. 不必缴纳土地使用权出让金
D. 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
[单项选择]划拨国有土地使用权是无偿取得的，没有期限取得的国有土地使用权，对“无偿取得”的含义理解错误的是（）。
A. 不向土地所有者缴纳土地使用费
B. 不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
C. 不向土地所有者缴纳土地使用权租金
D. 不向原土地使用者缴纳补偿费、安置费
[单项选择]政策优惠住房的划拨国有土地使用权，( )可保留为划拨国有土地使用权。
A. 不进入市场
B. 进入市场
C. 不转让
D. 转让
