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[单项选择]施工单位承担保修责任的前提条件之一是（）
A. 非施工单位原因产生的质量问题
B. 工期未按期交工
C. 属于保修书中约定的保修范围
D. 工程价款结算完毕
[单项选择]（）应当对商品房承担保修责任。
A. 施工单位
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 主管部门
[单项选择]( )应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。
A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 房屋管理部门
D. 业主
[单项选择]根据《堤防和疏浚工程施工合同范本》，承包人对已完工验收的( )不承担保修责任。
A. 堤防工程
B. 疏浚工程
C. 堤防工程和疏浚工程
D. 四级堤防工程
[单项选择]按照住宅质量保证书约定，在保修期内( )单位应当承担商品房保修责任。
A. 物业管理
B. 房屋施工
C. 房屋工程监理
D. 房地产开发
[单项选择]施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由（）承担相应责任。
A. 建设单位
B. 原施工单位
C. 新施工单位
D. 房屋所有权人
[单项选择]以下关于保修责任的承担问题，说法不正确的是（）
A. 由于设计原因造成的质量缺陷由设计单位承担经济责任
B. 由于建筑材料等原因造成的缺陷由承包单位承担经济责任
C. 因使用不当造成损坏的，由使用单位负责
D. 因不可抗力造成损失的，由建设单位负责
[单项选择]设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对于保修费用，则由( )承担。
A. 质量缺陷的责任方
B. 施工单位
C. 建设单位
D. 修理方
[单项选择]物业房屋施工竣工验收与业主入住之间服务质量保修的时间差，而产生的物业房屋保修责任由( )承担。
A. 建设单位
B. 业主
C. 业主大会、业主委员会
D. 物业服务企业
[单项选择]建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合< )。
A. 合同有关规定
B. 国家有关规定
C. 建设单位要求
D. 工程验收规定
[单项选择]新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。
A. 业主
B. 施工单位
C. 物业管理公司
D. 业主委员会
[单项选择]回访保修的责任应由（）承担，承包人应该建立施工项目交工后的回访与保修制度。
A. 监理方
B. 承包人
C. 业主方
D. 投资方
[多项选择]（）应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
A. 建设单位
B. 监理单位
C. 施工单位
D. 设计单位
E. 分包单位
[单项选择]房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应在合同中就( )内容作出决定。
A. 保修范围
B. 保修期限
C. 保修责任
D. 以上三者都对
[判断题]建设工程在保修期限内发生的任何质量问题，施工单位均应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
