更多"[单选题]在交易双方签订新建商品房认购书时，房地产经纪人应注意的风险有"的相关试题:
[单选题]房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（ ）。
A.找出交易双方的异议
B.审查交易双方的证件
C.为交易双方讲解交易合同
D.说服买受人承担所有税费
[单选题]房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（ ）。(2012年真题)
A.找出交易双方的异议
B.审查交易双方的证件
C.为交易双方讲解交易合同
D.说服买受人承担所有税费
[单选题]房地产交易合同签订完成后，因交易双方违约导致合同不能履行，服务费用的处理方式是（ ）。
A.全部退还
B.退还一半
C.不必退还
D.双方商议
[单选题]土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（ ）。
A.房地产一级市场
B.房地产二级市场
C.房地产三级市场
D.住房二级市场
[多选题]房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（ ）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。
A.认购书的签订
B.交易程序
C.合同条款
D.需要提交的资料
E.抵押贷款流程
[单选题]某市房地产开发公司开发一栋商品房，将该商品房用于交换某单位一块土地使用权，双方签订合同注明该商品房价值为 2000 万元，土地使用权价值为 2300 万元，房地产公司另支付银行存款 300 万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为（ ）万元。
A.1
B.1.15
C.2.15
D.2.3
[单选题]在房地产居间业务中，安排交易双方签订合同时，如果立约的一方预先签订了合同，而在有效期内经纪公司不能安排另一方签订，则应及时将合同退还，同时预付定金()。
A.全部退还
B.退还50%
C.不退还
D.收取手续费后剩余部分全部退还
[单选题]房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。
A.市场价格
B.成交价格
C.理论价格
D.总价格
[单选题]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。
A.该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
B.该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C.在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D.该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
[单选题]仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（ ）。
A.存量房买卖合同
B.房屋出售经纪服务合同
C.房屋购买经纪服务合同
D.房屋承租经纪服务合同
