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[多选题]房地产税收一体化管理过程中，纳税人应在土地使用权取得、房地产开发、交易和保有等环节，向税务机关报告的信息有( )
A.土地出（转）让
B.税源申报明细报告
C.增量房销售
D.存量房销售
E.房屋预售信息
[单选题]从事房地产开发的纳税人,应在取得土地使用权
并获得房地产开发项目开工许可后,向主管税务机关报送的文书是( )。
A.《土地增值税项目报告表》
B.《城镇土地使用税税源明细表》
C.《从价计征房产税税源明细表》
D.《从租计征房产税税源明细表》
[单选题]某房地产开发企业系增值税一般纳税人，于2016年9月将开发的商铺开盘预售，假定该房地产开发企业选择一般计税方法缴纳增值税，取得的商铺预售收入，是（ ）。
A.确认纳税义务发生，按11%税率计算销项税额
B.确认纳税义务发生，按5%征收率计算应纳税额
C.不确认纳税义务发生，但按3%的预征率预缴增值税
D.不确认纳税义务发生，不缴纳或预缴增值税
[填空题]从事房地产开发的纳税人可按房地产开发成本和开发费用的金额之和，加计20%的扣除。（）
[单选题]某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月销售自行开发的房地
产项目，取得含税销售收入600万元，另取得延期付款利息50万元。购买土 地时向政府部门支付的土地价款总额为210万元，房地产项目可供销售的建筑 面积为1000万平方米，当期销售房地产项目建筑面积为500万平方米，适用 一般计税方法计税。该房地产开发企业当期应缴纳增值税（ ）万元。
A.45.45
B. 45.00
C. 55.00
D. 36.33
当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可 供销售建筑面积）*支付的土地价款=（500÷1000） *210 = 105 （万元）
计税销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1 + 9%） =（600 + 50-105）÷（1 + 9%） = 500 （万元）
该房地产开发企业当期应缴纳增值税= 500*9% = 45 （万元）
[单选题]房地产开发企业（小规模纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（ ）的预征率缴纳增值税。
A. 1.5%
B.2%
C.3%
D.5%
[判断题]房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目。在收到预收款时,是一般纳税人的应预缴增值税;是小规模纳税人的,不用预缴增值税。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题] 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满( )年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单选题]某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2018年9月转让3年前自行建造的房产，取得含税销售收入1800万元，所销售房产对应的地价款为500万元, 该企业选择简易计税方法计税，2018年9月该房地产开发企业应纳增值税为 （ ）万元。
A.88.57
B.57.14
C.61.90
D.85.71
[单选题]不允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除的项目有（）。
A.耕地占用税
B.土地征用费
C.拆迁补偿费
D.利息支出
[单选题]房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（）
A.无形资产
B.固定资产
C.存货
D.投资性房地产
[单选题]房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（ ）。
A.存货
B.固定资产
C.无形资产
D.投资性房地产
[判断题]房地产开发公司销售新建房支付的取得土地使用权缴纳的契税，可列入加计20%扣除基数。（ ）
A.正确
B.错误
