更多"[单选题]从事房地产开发的纳税人,应在取得土地使用权并获得房地产开发项"的相关试题:
[单选题]从事房地产开发的纳税人，应在取得土地使用权
并获得房地产开发项目开工许可后，向主管税务机关报送的文书是( )。
A.《土地增值税项目报告表》
B.《城镇土地使用税税源明细表》
C.《从价计征房产税税源明细表》
D.《从租计征房产税税源明细表》
[多选题]房地产税收一体化管理过程中，纳税人应在土地使用权取得、房地产开发、交易和保有等环节，向税务机关报告的信息有( )
A.土地出（转）让
B.税源申报明细报告
C.增量房销售
D.存量房销售
E.房屋预售信息
[填空题]从事房地产开发的纳税人可按房地产开发成本和开发费用的金额之和，加计20%的扣除。（）
[单选题]不允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除的项目有（）。
A.耕地占用税
B.土地征用费
C.拆迁补偿费
D.利息支出
[单选题]房地产开发企业（小规模纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（ ）的预征率缴纳增值税。
A. 1.5%
B.2%
C.3%
D.5%
[单选题]某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月销售自行开发的房地
产项目，取得含税销售收入600万元，另取得延期付款利息50万元。购买土 地时向政府部门支付的土地价款总额为210万元，房地产项目可供销售的建筑 面积为1000万平方米，当期销售房地产项目建筑面积为500万平方米，适用 一般计税方法计税。该房地产开发企业当期应缴纳增值税（ ）万元。
A.45.45
B. 45.00
C. 55.00
D. 36.33
当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可 供销售建筑面积）*支付的土地价款=（500÷1000） *210 = 105 （万元）
计税销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1 + 9%） =（600 + 50-105）÷（1 + 9%） = 500 （万元）
该房地产开发企业当期应缴纳增值税= 500*9% = 45 （万元）
[判断题]房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目。在收到预收款时,是一般纳税人的应预缴增值税;是小规模纳税人的,不用预缴增值税。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2018年9月转让3年前自行建造的房产，取得含税销售收入1800万元，所销售房产对应的地价款为500万元, 该企业选择简易计税方法计税，2018年9月该房地产开发企业应纳增值税为 （ ）万元。
A.88.57
B.57.14
C.61.90
D.85.71
[单选题]某市房地产开发公司为一般纳税人，2019年3月转让2018年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支 付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元 （经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含 增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税 为（ ）万元。
A. 180
B. 225.81
C. 300
D. 360
土地增值额=913. 64 - 349. 41 = 564. 23 （万元）
增值额与扣除项目金额的比率=564. 23÷349.41*100% = 161.48%,
应纳土地增值税=564. 23 *50% 一 349.41*15% = 229. 70 （万元）
[多选题]孙先生为中国境内居民纳税人，2019年3月为某房地产开发企业提供建筑设计服务，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元，则孙先生 提供建筑设计服务应缴纳增值税的表述正确的是（ ）
A.孙先生提供建筑设计服务计税金额为400000元
B.孙先生提供建筑设计服务计税金额为450000元
C.孙先生提供建筑设计服务应纳增值税为13106.8元
D.孙先生提供建筑设计服务应纳增值税为19585.2元
[多选题]在境内转让房地产开发项目并取得收入的下列单位和个人，属于土地增值税纳税人的是（）。
A.国有企业
B..税务机关
C..部队
D..学校、医院
[判断题]分工作票应在总工作票许可后才可许可；总工作票应在所有分工作票终结后才可终结
A.正确
B.错误
[单选题]总工作票应在分工作票许可后才可许可；总工作票应在所有分工作票终结后才可终结。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
