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发布时间:2024-05-12 03:30:07

[不定项选择题]甲、乙为夫妻(户籍所在地为 H 市大河区),二人于 2019 年 10 月以 150 万元的价格购置 H市理光区彩霞路一套房屋,后因房屋距离工作单位较远,夫妻商议决定将房屋卖掉,但未找到合适的买主。 2020 年 2 月初,乙赴外地出差,住 H 市文化区的丙找到甲,称过去在乙带领下已看过该房,愿以 160 万元价格买下,甲不同意,双方经协商,甲独自决定以 170 万元价格出售该房。次日,丙支付给甲 100 万元,甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位,所以甲提出待丈夫出差回来,即办理产权过户登记,办完手续后丙再付 70 万元。 同年 7 月初,乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨,遂找到丙,要求增加 10 万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。 同年 8 月 10 日,乙经甲同意以 200 万元的价格将该房卖给了不知情的丁,并在 8 月 15 日与丁办理了房屋过户手续。后来,丁找到丙,要求已入住的丙搬走。丙遂到法院起诉,告乙、 丁侵害其所有权,并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙,要求丙搬出房屋。 针对本案“一房二卖”的情形,下列关于本案合同的说法中正确的有( )。
A.两个合同均有效
B.两个合同都已成立但均未生效
C.甲丙之间合同有效,乙丁之间合同无效
D.甲丙之间合同无效,乙丁之间合同有效
E.两个合同都属可撤销合同

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[不定项选择题]甲、乙为夫妻(户籍所在地为 H 市大河区),二人于 2019 年 10 月以 150 万元的价格购置 H市理光区彩霞路一套房屋,后因房屋距离工作单位较远,夫妻商议决定将房屋卖掉,但未找到合适的买主。 2020 年 2 月初,乙赴外地出差,住 H 市文化区的丙找到甲,称过去在乙带领下已看过该房,愿以 160 万元价格买下,甲不同意,双方经协商,甲独自决定以 170 万元价格出售该房。次日,丙支付给甲 100 万元,甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位,所以甲提出待丈夫出差回来,即办理产权过户登记,办完手续后丙再付 70 万元。 同年 7 月初,乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨,遂找到丙,要求增加 10 万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。 同年 8 月 10 日,乙经甲同意以 200 万元的价格将该房卖给了不知情的丁,并在 8 月 15 日与丁办理了房屋过户手续。后来,丁找到丙,要求已入住的丙搬走。丙遂到法院起诉,告乙、 丁侵害其所有权,并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙,要求丙搬出房屋。 根据民事诉讼法律制度的规定,本案一审的诉讼管辖法院( )。
A.只能是 H 市中级人民法院
B.可以是大河区人民法院
C.可以是理光区人民法院
D.可以是文化区人民法院
E.只能是理光区人民法院
[不定项选择题]共用题干 甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区),二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋,后因房屋距离工作单位较远,夫妻商议决定将房屋卖掉,但未找到合适的买主。2005年2月初,乙赴外地出差,住H市文化区的丙找到甲,称过去已看过该房,愿以160万元价格买下,甲不同意;双方经协商,甲决定以170万元价格出售该房。次日,丙支付给甲100万元,甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位,所以甲提出待丈夫出差回来,即办理产权过户登记,办完手续后丙再付70万元。同年7月初,乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨,遂找到丙,要求增加10万元价款才能去办理过产登记手续。丙不同意。同年8月10日,乙以200万元的价格将该房卖给了丁,并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来,丁找到丙,要求已人住的丙搬走。丙遂到法院起诉,告乙、丁侵害其所有,并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙,要求丙搬出房屋。 根据《民事诉讼法》,本案一审的诉讼管辖法院( )。
A.只能是H市中级人民法院
B.可以是大河区人民法院
C.可以是理光区人民法院
D.可以是文化区人民法院
E.只能是理光区人民法院
[不定项选择题]机构所在地位于A市的甲工业企业为增值税一般纳税人,2019年12月发生如下业务: (1)将位于B市的一处办公用房(系2016年5月1日后购进)对外出租,收取含税月租金4万元。 (2)将位于C市的一栋库房对外转让(该库房于2016年6月开始建造,12月建成使用),取得含税的转让收入560万元。 (3)当月销售货物取得不含增值税销售额50万元,采购原材料取得增值税专用发票注明税额为2万元。 (4)进口一辆小汽车自用,海关审定的关税完税价格为30万元,已取得海关进口增值税专用缴款书。购买一辆二手货车(已取得原车主提供的车辆购置税完税证明)自用,取得的普通发票上注明金额为8万元。 (其他相关资料:取得合法票据的进项税额均在当月申报抵扣;小汽车适用的关税税率为20%、消费税税率为12%) 要求:根据上述资料,回答下列问题。 甲企业应缴纳车辆购置税( )万元。
A.4.80
B.4.09
C.3.6
D.3.41
[不定项选择题]兰某户籍在甲省A区,吕某户籍在乙省B县,二人共同生活在乙省B县。兰某在A区按照《甲省人口与计划生育条例》领取三孩生育证后生育一子兰某某。乙省B县卫计委以兰某、吕某二人生育兰某某违反《乙省人口与计划生育条例》为由作出征收12万元社会抚养费的决定。二人不服起诉。下列说法正确的是:
A.本案为必要共同诉讼
B.征收社会抚养费的决定属于行政处罚
C.兰某某为第三人
D.法院应当判决撤销征收决定
[不定项选择题]甲乙系夫妻关系,其所居住的房屋登记于甲名下。后二人感情不和,进行离婚诉讼,法院判决乙系房屋所有权人,但是判决生效后,甲乙均未办理变更登记手续。一个月后,乙将该房屋抵押给丙公司,但未办理抵押登记。对此,下列哪些选项是正确的:( )
A.房屋应归甲所有
B.房屋应归乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押权未成立
[不定项选择题]共用题干 齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。 对房屋登记机构不予登记行为,齐某和孙某可以(  )。
A.申请行政复议
B.提起行政诉讼
C.申请仲裁机构仲裁
D.申请人民法院强制执行
[不定项选择题]由所在地设区的市级卫生主管部门批准的是
A.从事麻醉药品和第一类精神药品批发业务的全国性批发企业
B.医疗机构需要取得麻醉药品和第一类精神药品购用印鉴卡
C.从事麻醉药品和第一类精神药品批发业务的区域性批发企业
D.药品零售连锁企业从事第二类精神药品零售业务
[不定项选择题]户籍在B省的何某2015年6月从A省的某医药院校药学专业本科毕业后,应聘到A省某一药品零售连锁企业,该企业在A省C市、B省D市都设有连锁门店。自2015年7月起,何某开始在该企业A省C市的某一连锁门店从事药品销售工作。 如果何某顺利通过考试,取得《执业药师资格证书》后,打算继续在该企业从事药品销售工作,应该向哪个药品监督管理部门申请办理执业药师注册手续
A.A省药品监督管理部门
B.B省药品监督管理部门
C.C省药品监督管理部门
D.D市药品监督管理部门

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