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[多项选择]期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。
A. 从期房达到现房期间租金收入的损失
B. 期房未来开发成本低
C. 风险的补偿
D. 不能直接使用
E. 少交一部分物业管理费用
[单项选择]下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（）。
A. 期房价格=现房价格-风险补偿
B. 期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
C. 期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
D. 期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
[单项选择]某房地产现房价格为3000元/m2，预计从期房达到现房的2年时间内现房出租的租金收入为每年300元／m2（年末收取），出租运营费用为每年50元／m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元／m2，则该房地产的期房价格为（）元／m2。
A. 2750
B. 2500
C. 2335
D. 2573
[单项选择]在现实中，常常出现同地段的期房价格比现房价格高的相反现象，这主要是由于两者的品质不同，其品质的具体内容不包括（）。
A. 质量
B. 功能
C. 环境
D. 物业经营
[单项选择]某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m2，出租的年末收益为330元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款年利率为5%，则该房地产期房价格为（）元/m2
A. 2949.44
B. 3124.44
C. 3194.44
D. 3500
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3600元／m2，出租的年末净收益为350元／m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（）元/m2。
A. 3281.82
B. 3353.82
C. 3178
D. 3209.82
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元／m2，出租的年末净收益为380元／m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（）元／m2。
A. 3764.15
B. 3932.15
C. 3848.15
D. 3770.55
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（）元／m2。
A. 2768
B. 2789
C. 2865
D. 2934
[单项选择]某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元／m2，该类房屋出租一年净收益为50元/m2，假设折现率为12％，风险补偿估计为现房价格的1.5％，则该期房目前的价格是（）元／m2。
A. 7452
B. 7553
C. 7700
D. 8339
[单项选择]某期房面积90m2，尚有6个月时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的每个月末的净收益为1200元／m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（）元／m2。
A. 1432.46
B. 2934.58
C. 3156.28
D. 4672.58
[单项选择]在评估期房价格时，（）。
A. 估价对象状况及房地产市场情况均为价值时点的状态
B. 估价对象状况为价值时点的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态
C. 估价对象状况及房地产市场情况均为价值时点的状态
D. 估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场情况为价值时点的状态
[单项选择]
金融期货与金融现货交易的不同点有（）。
Ⅰ.交易对象不同
Ⅱ.交易价格的含义不同
Ⅲ.交易方式不同
Ⅳ.结算方式不同
A. Ⅰ；Ⅱ
B. Ⅰ；Ⅱ；Ⅲ
C. Ⅱ；Ⅲ；Ⅳ
D. Ⅰ；Ⅱ；Ⅲ；Ⅳ
[单项选择]除了期房交易的成交价格之外，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其( )的状况。
A. 估价作业日期
B. 成交日期时
C. 估价时点
D. 交易日期调整后
[多项选择]真菌与细菌的不同点（）
A. 有细胞核
B. 有细胞壁
C. 有孢子
D. 具有双相性
E. 无专性厌氧培养特性
请教罗斯福新政和中国改革开放的相同点和不同点得出哪些结论
从背景内容方面比较新经济政策，罗斯福新政和中国改革开放的相同点和不同点。我们可得出哪些结论？
