更多"[单选题]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房"的相关试题:
[单选题]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是（ ）。
A.首付款比例不得低于35％
B.贷款期限不得超过10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
[多选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。
A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％
B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人
E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人
[单选题]房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（ ）。
A.最终用途
B.开发程度
C.经营使用方式
D.开发经营区域性
[单选题]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A.收益性
B.用途
C.市场性
D.地段
[多选题]《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》对加强商品房预售监管作出的明确规定包括()。
A.限制商品房预售，鼓励商品房现售
B.严格商品住房预售许可管理
C.强化商品住房预售方案管理
D.完善预售资金监管机制
E.限制预售商品住房退房管理
[单选题]依据房地产的（ ），可将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等。
A.面积
B.外观
C.用途
D.价格
[单选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于（ ）。
A.10%
B.20%
C.35%
D.50%
[单选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在______，月所有债务支出与收入比控制在______。（ ）
A.55%以下（含55%）；55%以下（含55%）
B.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）
C.60%以下（含60%）；65%以下（含65%）
D.45%以下（含45%）；50%以下（含50%）
[单选题]原建设部发布的《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》要求房地产开发企业取得预售许可证后，应当在( )日内开始销售商品房。
A.10
B.15
C.20
D.30
[单选题]根据《关于房地产中介服务收费的通知》，房屋租赁代理收费，按( )，由双方协商议定一次性计收。
A.租赁期限长短
B.租赁房屋面积大小
C.代理服务成本高低
D.半月至一个月成交租金标准
[简答题]政策分析：2003年5月19日，中国人民银行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（简称121文），对规范房地产信贷作出细致、精确的规定i当年8月23日，中国人民银行宣布将法定准备金率上调1%：从9月21日起，除农村信用社和城市信用社外，所有存款类金融机构都必须将存款准备金率由现行的6%调高至7%。你认为上述政策对我国经济会产生什么影响？另外，为什么央行采用了调整法定准备率的手段而不是上调利率？
[多选题]根据《关于进一步规范商业银行个人理财业务有关问题的通知》的规定，商业银行应加强对理财业务人员的持续专业培训和职业操守教育，要建立问责制，对发生多次或较严重误导销售的业务人员，应进行的处理包括（ ）。
A.罚款
B.记过
C.追究管理负责人的责任
D.开除
E.及时取消其相关从业资格
[单选题]就客户的房地产买卖合同等房地产商业性文书，根据客户的要求进行审查，并提出对客户有利的建议和意见，指出对其不利的条款约定的方式是房地产法律咨询服务的( )。
A.一对一解答
B.个案解答
C.房地产全程法律服务
D.商业文书审查
[判断题]房地产根据用途（使用性质），首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]把房地产划分为居住房地产、商业房地产等l0类的依据是( )。
A.开发程度
B.用途
C.是否产生收益
D.经营使用方式
