更多"[判断题]内含报酬率就是在在净现值不等于零时的折现率，它反映了股票投资"的相关试题:
[单选题]承租人以融资租赁方式租入固定资产时，以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为融资租入固定资产入账价值的，对未确认融资费用的分摊率应采用( )。
A.最低投资报酬率
B.银行同期贷款利率
C.合同规定利率
D.租赁内含利率
[单选题]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计净现值()时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利水平。
A.小于0
B.大于0
C.等于0
D.等于
[单选题]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量累计净现值()时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利水平。
A.小于0
B.大于0
C.等于0
D.等于
[判断题]一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]甲投资方案投资当年的预期通货膨胀率为5%，名义折现率为11.3%，则该方案的实际折现率为（ ）。
A.4%
B.5.8%
C.6%
D.5.5%
[单选题]项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于（ ）时的折现率就是财务内部收益率（FIRR）。
A.－1
B.0
C.1
D.2
[单选题]计算某项目内部收益率，已知当折现率为10%时，净现值为600万元；当折现率为14%时，净现值为－400万元，则该项目内部收益率为（ ）。
A.12%
B.11%
C.12.4%
D.13.4%
[不定项选择题]收益现值法中的主要指标有（ ）。
Ⅰ.成新率
Ⅱ.收益率
Ⅲ.折现率
Ⅳ.收益期限
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
C.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
[判断题]房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]按照股利贴现模型，内含报酬率高于资本的必要收益率时，买入股票；内含报酬率低于资本的必要收益率时，卖出股票。()
A.正确
B.错误
[多选题]投资项目经济分析应执行国家有关部门发布的社会折现率。下列关于社会折现率的表述中，正确的有 （ ）
A.社会折现率的取值高低会影响投资项目方案的比选
B.所有投资项目都应采用统一的社会折现率
C.一般投资项目应采用的社会折现率为8 %
D.受益期超长的投资项目社会折现率不低于6%
E.受益期很短的投资项目可以采用的社会折现率为10%
[单选题]为了保证IRR 的精度，较低折现率与较高折现率之间的差距一般以不超过（ ）为宜。
A.1%
B.2%
C.3%
D.5%
[判断题]如果在收益现金流估算过程中没有考虑通货膨胀的影响，则可在选择折现率时适当调高折现率。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]钩藤表皮细胞内含
A.草酸钙簇晶
B.棕红色物
C.棕色树脂状物质
D.钟乳体
E.油滴状物
[单选题]从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。
A.综合效应
B.房地产需求的角度
C.房地产供给的角度
D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
