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[多选题]房地产开发企业将开发的部分房地产（ ），视同销售房地产，应缴纳土地增值税。
A.用于换取其他单位的非货币性资产
B.用于职工福利
C.用于出租
D.分配给股东或投资人
[判断题]房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，应征收土地增值税。
A.正确
B.错误
[单选题]根据土地增值税法律制度的有关规定，房地产开发企业取得销售（预售）许可证满( )仍未销售完毕的，税务机关可要求其进行土地增值税的清算。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
[单选题]房地产开发企业进行商品房预售,应当取得( )。
A.《房产预购许可证》
B.《商品房预售许可证》
C.《房地产销售管理许可证》
D.《商品房销售管理条例》
[单选题]经对商品房预售申请审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起( )日内,办法送达《商品房预售许可证》。
A.7
B.10
C.15
D.20
[单选题]商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给( )。
A.房地产开发商
B.物业管理部门
C.商品房预购人
D.业主委员会
[单选题]在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（ ）。
A.耕地占用税
B.借款利息费用
C.契税
D.土地出让金
[单选题]某房地产开发企业为小规模纳税人,2019年10月销售自行开发的房地产项目,取得含税销售收入210万元,开具增值税普通发票,该企业应缴纳增值税( )。
A.:6.12万元
B.:8.4万元
C.:10万元
D.:17.34万元
[判断题]房地产开发企业（一般纳税人）采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时预缴增值税。
A.正确
B.错误
[多选题]房地产开发贷款项目应具备以下哪些基本条件（）？
A. 项目符合国家行业、产业政策，核准、备案文件（或同等效力文件）完整、真实、有效
B. 依法取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款到期时间。项目建设用地为出让性质的，已根据国有土地使用权出让合同约定缴清土地出让金
C. 取得项目四证：《不动产权证书》或《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》
D. 贷款项目能够有效地满足当地房地产市场的需求，市场前景较好
E. 贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于 不可预见等因素追加预算的需要
[多选题]房地产开发贷款是指向房地产开发企业发放的用于 的贷款。()
A.建设对外销售房屋贷款
B.出租住房贷款
C.商业用房贷款
D.综合用房贷款
E.向政府授权或委托的企(事)业法人发放的用于对外有偿出让或转让的土地开发项目建设
[判断题]房地产开发贷款是指本行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括土地储备贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发贷款包括普通房地产开发贷款、商业用房开发贷款
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,即使房地产开发企业决定待其增值后再转让,也不得确认为投资性房地产。( )
A.正确
B.错误
[判断题]申请办理法人商业用房贷款借款人所购商业用房为一手房的，在办理贷款前，房地产开发项目应通过农合机构的准入审查和可行性评估，并签订《按揭贷款业务合作协议》。
A.正确
B.错误
[填空题]房地产开发贷款包括（）房地产开发贷款、商业用房开发贷款
