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[单项选择]划分物业管理区域不考虑的因素是（）
A. 物业的共用设施设备情况
B. 建筑物的规模
C. 社区建设情况
D. 业主构成情况
[单项选择]物业管理成本划分形式中，有利于进行物业经营管理的预测与决策的是（）。
A. 按照成本的经济性质或内容分类
B. 按经济用途进行分类
C. 按照与业务量的关系分类
D. 按照计算依据不同分类
[单项选择]业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是（）。
A. 业主对物业管理区域内的业主大会进行维护
B. 业主制订物业管理区域内的维护和管理规定
C. 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理
D. 明确物业管理区域内全体业主组成业主大会
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
A. 第四十一条第一款
B. 第四十三条第二款
C. 第四十七条第一款
D. 第四十五条第二款
[单项选择]物业管理区域内物业管理事项的决策机构是（）。
A. 物业公司
B. 业主大会
C. 物业管理委员会
D. 开发商
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（）的罚款。
A. 20%～60%
B. 20%～50%
C. 30%～60%
D. 30%～50%
[单项选择]为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务不包括（）。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行报告义务
D. 履行监管义务
[单项选择]物业管理本质上是（）对物业管理区域内共同利益的维护和管理。
A. 业主
B. 法人
C. 企业
D. 自然人
[多项选择]某一特定物业管理区域内的业主对物业管理服务的需求主要表现在对物业管理服务的（）等方面。
A. 服务内容
B. 总供给规模
C. 服务价格
D. 服务水平
E. 总供给水平
[单项选择]在物业管理区域内，物业管理的最高权力机构是（）。
A. 全国人民代表大会
B. 业主大会
C. 常务委员会
D. 业主委员会
[单项选择]工业区物业管理公司在管理区域内（）。
A. 只能使用原有停车场
B. 不能建设新的停车场
C. 可以规划设计新的停车场
D. 不能设立停车场
[单项选择]一个物业管理区域( )。
A. 只能成立一个业主大会
B. 只能成立2个以上业主大会
C. 只能成立3个以上业主大会
D. 至少成立2个业主大会
[单项选择]业主大会是由物业管理区域内（ ）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织
A. 全体业主和物业使用人
B. 全体业主和物业建设单位
C. 具有本地户籍的全体业主
D. 全体业主
[单项选择]作为商品房出售的新建物业，物业管理区域内房屋的出售和交付需要一个过程，在销售物业之前，（）是唯一的业主。
A. 建设单位
B. 监理单位
C. 分包单位
D. 施工单位
[单项选择]（）应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A. 业主大会
B. 物业服务企业
C. 开发商
D. 价格主管部门
[单项选择]物业管理保安服务的目的是指为维护物业管理区域内的公共秩序而( )。
A. 实施的正当防卫活动
B. 实施的紧急避险活动
C. 配合公安机关实施的社会综合治安的安全防范活动
D. 实施的安全保障职能的活动
[单项选择]物业服务的对象是物业管理区域内的（）。
A. 业主
B. 全体业主
C. 社区居委会成员
D. 业主大会成员
[单项选择]物业管理服务不仅包括对物业共用部位和共用设备进行维修、养护，而且包括对物业管理区域内绿化、清洁、交通等秩序的维护，体现了物业服务合同的（）。
A. 公共性
B. 综合性
C. 广泛性
D. 长期性
