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[多选题]发放个人房产抵押贷款，不得接受下列（）房产抵押。
A.A.权属不清晰或者有争议的房产
B.B.依法被查封、扣押、监管的房产
C.C.产权式物业、以租代售物业
D.D.未经共有权人同意抵押的共有财产
[单选题]个人房产抵押贷款以商业性物业抵押的，贷款最高额不超过抵押物评估价值的（）。
A.A.80%
B.B.70%
C.C.60%
D.D.50%
[单选题]个人房产抵押贷款以住房、商住两用房抵押的，最高额不超过抵押物评估价值的（）。
A.A.80%
B.B.70%
C.C.60%
D.D.50%
[单选题] 205.不属于制动梁脱落时应重点调查内容的是（ ）。
A.制动梁型号
B.司机的制动操纵情况
C.安全链状态
D.安全搭载量
[多选题]个人贷款应遵循（）原则。
A.A.依法合规
B.B.审慎经营
C.C.平等自愿
D.D.公平诚信
[多选题]辽宁省农村信用社个人住房装修贷款管理办法中规定个人住房装修贷款应遵循____的原则
A.安全性
B.流动性
C.效益性
D.常规性
[判断题]个人房屋抵押贷款中本人或含配偶名下的房产可抵押，但第三方名下的房产不可抵押。
A.正确
B.错误
[多选题]个人物业投资贷款应采用（）方式
A.信用
B.保证
C.抵押
D.质押
[多选题]出口订单融资业务中需重点调查以下内容（）
A.借款人的国内供应商供货情况、订单生产能力、出口履约能力
B.国外进口商的资信状况、履约记录、与借款人业务往来情况的调查
C.进口商与出口商是否存在长期稳定的贸易关系，且未发生过违约或恶意不付款的记录
D.对于国内采购或代理出口的，应要求借款人提供国内采购合同或代理协议
[多选题]个人房产抵押贷款主要审查（）。
A.A.基本要素
B.B.主体资格
C.C.抵押物
D.D.信贷政策
[多选题]个人房产抵押贷款发生下列（）情形之一的，应及时对抵押物进行内部价值重估。
A.A.贷款出现连续3期违约或发生合同约定的违约事件
B.B.抵押物所在区域市场价格发生较大幅度下跌
C.C.抵押担保的信贷资产风险分类向下迁徙为不良类
D.D.其他需要重估的事项
[判断题]对共有房产作抵押的，房产共有人必须全部到场在抵押合同上签字盖章。
A.正确
B.错误
[多选题]个人住房按揭贷款对客户重点调查（）内容。
A.A.购房行为是否真实；是否已足额支付首付款或有足额支付首付款能力
B.B.是否具备购房和贷款资格；借款人资信情况、还款能力是否符合规定
C.C.所购期房是否在预售许可范围内；已交易二手房价格、房龄、功能完整性等
D.D.与同区域、同类型、同档次住房相比，所购住房成交价格是否合理
[多选题]个人房产抵押贷款的准入条件为（）。
A.A.年满18周岁且不超过60周岁中国公民，有完全民事行为能力，有合法有效身份证件
B.B.有固定住所及经营场所，执业稳定，收入稳定，有偿还贷款本息的能力
C.C.申贷时无逾期贷款和信用卡恶意透支
D.D.贷款用途真实合理；在农商行开户
[多选题]个人类贷款应遵循_______原则( )
A.依法合规
B.审慎经营
C.平等自愿
D.公平诚信
[多选题]办理个人住房装修贷款应采取的风险控制措施有（）。
A.A.同类型住房市场交易价格较借款人购房价格明显下跌，且借款人购房首付款比例低于40%的，不得增加信用类住房装修贷款
B.B.拟装修住房办理了按揭贷款的，不得对住房按揭贷款开通自动提前还款功能，且不能办理自助还款业务
C.C.装修贷款与所购住房按揭贷款使用同一还款账户，在其贷款还清之前，所购住房按揭贷款不得办理提前还款、清户、撤押等手续
D.D.装修贷款不得直接或间接进入售房人、房屋销售中介机构或其关联人账户
