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[单选题]农商行发放抵押贷款,个人住房抵押率不得超过()。
A.A.80%
B.B.75%
C.C.70%
D.D.60%
[判断题]农商行个人房产抵押贷款不得授权市县行分管行长审批。()
A.正确
B.错误
[判断题]农商行个人房产抵押贷款不得授权市县行授信审查部门负责人审批。()
A.正确
B.错误
[单选题]个人房产抵押贷款用于装修且贷款金额在100万元以上的,装修用途贷款金额原则上不得超过拟装修房产价值的()。
A.A.50%
B.B.40%
C.C.30%
D.D.20%
[单选题]个人房产抵押贷款以商业性物业抵押的,贷款最高额不超过抵押物评估价值的()。
A.A.80%
B.B.70%
C.C.60%
D.D.50%
[多选题]个人房产抵押贷款主要审查()。
A.A.基本要素
B.B.主体资格
C.C.抵押物
D.D.信贷政策
[多选题]个人无抵押贷款是指中山农商银行向符合条件的自然人发放用于()用途的人民币贷款。
A.个人生产经营
B.公司生产经营
C.消费
D.投机
[判断题]抵押物的价值应覆盖抵押物所担保的贷款债权。贷款机构不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押,但可以接受同一客户以抵押物的担保额度大于已对本机构担保债权的余额部分再次抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]农商行发放个体工商户循环抵押贷款,不得接受第三人所有的商铺、写字楼等商业性物业抵押。()
A.正确
B.错误
[单选题]个人房产抵押贷款以住房、商住两用房抵押的,最高额不超过抵押物评估价值的()。
A.A.80%
B.B.70%
C.C.60%
D.D.50%
[多选题]个人房产抵押贷款的准入条件为()。
A.A.年满18周岁且不超过60周岁中国公民,有完全民事行为能力,有合法有效身份证件
B.B.有固定住所及经营场所,执业稳定,收入稳定,有偿还贷款本息的能力
C.C.申贷时无逾期贷款和信用卡恶意透支
D.D.贷款用途真实合理;在农商行开户
[多选题]个人房产抵押贷款额度有效期及单笔贷款期限的确定标准为()。
A.A.采取非循环方式的,贷款最长期限为10年
B.B.采用循环方式的,循环额度有效期最长为3年,单笔贷款期限最长为5年
C.C.一般客户:“借款人年龄+贷款期限”最高不超过60岁
D.D.优质客户:“借款人年龄+贷款期限”最高不超过65岁
[判断题]个人房产抵押贷款采用循环贷款方式的,应签订最高额担保合同、借款合同。()
A.正确
B.错误
[单选题]一般客户的个人房产抵押贷款,借款人年龄+贷款期限最高不超过()岁。
A.A.70
B.B.65
C.C.60
D.D.55
[单选题]优质客户的个人房产抵押贷款,借款人年龄+贷款期限最高不超过()岁。
A.A.70
B.B.65
C.C.60
D.D.55
[判断题]个人房屋抵押贷款的抵押率不得超过70%。
A.正确
B.错误
[多选题]个人房产抵押贷款应重点调查的内容有()。
A.A.借款人提供的资料是否完整、真实、有效
B.B.借款人是否具备还款意愿和还款能力
C.C.房产权属是否清晰有效,商业性物业是否位于成熟商圈
D.D.房产所有权人条件是否符合规定、抵押意向是否真实
E.E.房产估值是否合理
[多选题]个人房产抵押贷款发生下列()情形之一的,农商行应当冻结贷款额度。
A.A.抵押房产被列入拆迁范围或被查封,可能影响农商行债权的
B.B.借款人及配偶的信用记录不符合规定的
C.C.未在约定期限内提供用途证明的;贷款用途不符合要求的
D.D.擅自改变贷款用途,拒绝或阻挠银行对贷款使用情况进行监督检查的