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[多选题]借款人之前已在农商行办理了个人住房贷款且未清偿的，办理个人住房循环贷款抵押登记的方式有（）。
A.A.在原住房抵押权存续的情况下，对抵押房产追加办理最高额抵押权登记
B.B.先注销前期个人住房按揭贷款抵押登记，然后再办理最高额抵押权登记
C.C.借款人提前清偿住房贷款，注销前期抵押登记，重新办理新最高额抵押登记
D.D.由借款人提供已抵押住房之外的资产抵押
[单选题]农商行发放抵押贷款，商业用房抵押率不得超过（）。
A.A.70%
B.B.60%
C.C.55%
D.D.50%
[单选题]农商行发放抵押贷款，机器、设备的抵押率不得超过（）。
A.A.50%
B.B.40%
C.C.30%
D.D.20%
[单选题]农商行发放抵押贷款，工业用房及其他建筑物抵押率不得超过（）。
A.A.60%
B.B.50%
C.C.40%
D.D.30%
[多选题]借款人已在农商行办理了个人住房贷款的，应向原承贷行申请个人住房循环贷款，填写借款申请表，并提供（）资料。
A.A.借款人身份证件；婚姻状况证明
B.B.借款人及配偶有效工作及收入证明
C.C.原个人购房担保借款合同
D.D.申请循环贷款的用途证明或书面声明
[单选题]农商行发放抵押贷款，航空器、船舶、车辆等交通运输工具的抵押率不得超过（）。
A.A.75%
B.B.70%
C.C.60%
D.D.50%
[多选题]市县农商行应对个人住房按揭贷款的（）风险特别监管。
A.A.虚假按揭；开发商与借款人发生买卖纠纷，导致借款人违约
B.B.借款人在约定的时间内未能办妥房屋所有权证明并进行有效抵押登记
C.C.借款人的经济状况恶化；借款人居所和联系方式不定
D.D.未经农商行同意，借款人将抵押房屋出租、出售、转让、馈赠或重复抵押
E.E.抵押物价值下跌或处分成本过高；新法律、法规实施使借款合同及相关合同存在法律方面的缺陷和瑕疵
[多选题]借款人在农商行办理个人住房贷款后申请循环贷款的，主要审查内容有（）。
A.A.借款人所提供资料是否完整、合法、有效
B.B.借款人及配偶的信用报告是否完整，信用状况是否合规
C.C.借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比是否符合规定
D.D.抵押是否合法有效，抵押率、最高抵押额度、循环贷款用途是否合规
[判断题]个人房屋抵押贷款的抵押率不得超过70%。
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房按揭贷款一般由市县农商行授权（）审批。
A.A.客户经理
B.B.基层支行
C.C.授信审查部门负责人
D.D.分管行长
[单选题]农商行发放贷款，以在建工程抵押的，抵押率不得超过工程实际投资的（）。
A.A.70%
B.B.75%
C.C.80%
D.D.90%
[多选题]个人住房循环贷款可由市县农商行授权（）审批。
A.A.基层支行
B.B.市县行授信审查部门负责人
C.C.分管行长
D.D.其他有权审批人
[单选题]农商行发放贷款，以出让类居住或商用地抵押的，抵押率不得超过（）。
A.A.75%
B.B.70%
C.C.60％
D.D.50%
[判断题]发放抵押贷款，抵押登记手续办妥日期原则上不得迟于贷款实际发放日期。（）
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房循环贷款可由市县农商行授权授信审查部门负责人审批。（）
A.正确
B.错误
[多选题]农商行发放抵押贷款，应安排双人现场核查抵押人及抵押物的（）。
A.A.抵押人主体资格、对抵押的所有权或处分权、抵押意愿的真实性
B.B.抵押物准入的合法合规性，产权证书的完整、真实、有效性
C.C.拟抵押物此前是否被设定抵押，是否涉及出租、查封、扣押、监管等
D.D.抵押物评估价值及变现能力情况
E.E.是否存在优先于抵押权受偿的法定优先权
[单选题]以出租为主的商业性物业抵押发放商业性物业抵押贷款，所有权人不负责经营的，贷款额度不超过贷款期间内租赁收入总额的（）。
A.A.90%
B.B.80%
C.C.70%
D.D.60%
[单选题]发放商业性物业抵押贷款，物业所有权人自行经营的，贷款额度不超过在快速变现条件下可变现抵押物评估值的（）。
A.A.80%
B.B.70%
C.C.60%
D.D.50%
[单选题]以出租为主的商业性物业抵押发放商业性物业抵押贷款，所有权人不负责经营的，贷款期限最长不超过（）年。
A.A.10
B.B.8
C.C.5
D.D.3
