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[单选题]个人房产抵押贷款单一客户最高额原则上不超过（）万元。
A.A.1000
B.B.500
C.C.200
D.D.100
[多选题]发放个人房产抵押贷款，不得接受下列（）房产抵押。
A.A.权属不清晰或者有争议的房产
B.B.依法被查封、扣押、监管的房产
C.C.产权式物业、以租代售物业
D.D.未经共有权人同意抵押的共有财产
[单选题]个人房产抵押贷款以商业性物业抵押的，贷款最高额不超过抵押物评估价值的（）。
A.A.80%
B.B.70%
C.C.60%
D.D.50%
[多选题]个人房产抵押贷款主要审查（）。
A.A.基本要素
B.B.主体资格
C.C.抵押物
D.D.信贷政策
[多选题]个人房产抵押贷款的准入条件为（）。
A.A.年满18周岁且不超过60周岁中国公民，有完全民事行为能力，有合法有效身份证件
B.B.有固定住所及经营场所，执业稳定，收入稳定，有偿还贷款本息的能力
C.C.申贷时无逾期贷款和信用卡恶意透支
D.D.贷款用途真实合理；在农商行开户
[多选题]个人房产抵押贷款应重点调查的内容有（）。
A.A.借款人提供的资料是否完整、真实、有效
B.B.借款人是否具备还款意愿和还款能力
C.C.房产权属是否清晰有效，商业性物业是否位于成熟商圈
D.D.房产所有权人条件是否符合规定、抵押意向是否真实
E.E.房产估值是否合理
[多选题]个人房产抵押贷款额度有效期及单笔贷款期限的确定标准为（）。
A.A.采取非循环方式的，贷款最长期限为10年
B.B.采用循环方式的，循环额度有效期最长为3年，单笔贷款期限最长为5年
C.C.一般客户：“借款人年龄+贷款期限”最高不超过60岁
D.D.优质客户：“借款人年龄+贷款期限”最高不超过65岁
[单选题]个人房产抵押贷款以住房、商住两用房抵押的，最高额不超过抵押物评估价值的（）。
A.A.80%
B.B.70%
C.C.60%
D.D.50%
[单选题]一般客户的个人房产抵押贷款，借款人年龄+贷款期限最高不超过（）岁。
A.A.70
B.B.65
C.C.60
D.D.55
[单选题]优质客户的个人房产抵押贷款，借款人年龄+贷款期限最高不超过（）岁。
A.A.70
B.B.65
C.C.60
D.D.55
[判断题]个人房产抵押贷款采用循环贷款方式的，应签订最高额担保合同、借款合同。（）
A.正确
B.错误
[多选题]个人房产抵押贷款发生下列（）情形之一的，农商行应当冻结贷款额度。
A.A.抵押房产被列入拆迁范围或被查封，可能影响农商行债权的
B.B.借款人及配偶的信用记录不符合规定的
C.C.未在约定期限内提供用途证明的；贷款用途不符合要求的
D.D.擅自改变贷款用途，拒绝或阻挠银行对贷款使用情况进行监督检查的
[多选题]个人房产抵押贷款发生下列（）情形之一的，农商行应当调减贷款额度。
A.A.因房产价值下降导致实际抵押率高于规定的最高抵押率10个百分点时
B.B.借款人出现了影响贷款安全或还款能力的重大事项
C.C.对于调减贷款额度后，借款人贷款余额大于调减后的贷款额度的
D.D.贷款用途不符合要求的
[单选题]个人房产抵押贷款采取非循环方式的，期限最长为（）年。
A.A.10
B.B.5
C.C.3
D.D.2
[判断题]农商行个人房产抵押贷款不得授权市县行分管行长审批。（）
A.正确
B.错误
[多选题]个人房产抵押贷款发生下列（）情形之一的，应及时对抵押物进行内部价值重估。
A.A.贷款出现连续3期违约或发生合同约定的违约事件
B.B.抵押物所在区域市场价格发生较大幅度下跌
C.C.抵押担保的信贷资产风险分类向下迁徙为不良类
D.D.其他需要重估的事项
[判断题]农商行个人房产抵押贷款不得授权市县行授信审查部门负责人审批。（）
A.正确
B.错误
[单选题]个人房产抵押贷款采用循环方式的，循环额度有效期最长为3年，单笔贷款期限最长为（）年。
A.A.10
B.B.5
C.C.3
D.D.2
[判断题]个人房屋抵押贷款中本人或含配偶名下的房产可抵押，但第三方名下的房产不可抵押。
A.正确
B.错误
