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[单选题]“建设用地的使用权可以放在土地的地表、地上或者地下分别设立”是由（ ）规定的
A.《土地管理法》
B.《物权法》
C.《城乡规划法》
D.《人民防空法》
[判断题]建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人对土地享有的权利不包括().
A.占有权
B.收益权
C.使用权
D.处分权
[单选题]某国有建设用地上建造的商场，出让年限为40年，土地使用权届满时，土地及地上建筑物由国家无偿收回。建设期3年，商场建筑物经济寿命60年。用成本法估算该商场价值时，计算建筑物折旧时，应该选取的总折旧年限为（ ）年。
A.37
B.40
C.57
D.60
[判断题]市场上流通的土地权利不是土地所有权而是建设用地使用权等土地使用权。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有的权利不包括()。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
[判断题]闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期。
A.6个月
B.9个月
C.1年
D.2年
[不定项选择题]甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：?
对于丁与戊之间的租赁合同，下列表述正确的是：( ）查看材料
A.戊不仅应交付约定的吊车，而且要保证吊车在整个租赁期间符合约定用途
B.若吊车需要维修从而影响工期，丁有权解除租赁合同
C.如丁在订立合同时知道部分吊车存在质量瑕疵，则丁享有解除整个合同的权利
D.如吊车因正常使用而部分损坏，戊有权要求丁承担违约责任
[多选题]房地产开发用地可以通过国有建设用地使用权的（）出让方式从土地一级市场获取。
A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.转让
E.行政划拨
[判断题]建设用地使用权出让金可以一次或多次支付，但只有全部支付后，才能办理建设用地使用权登记
A.正确
B.错误
