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[判断题]住房开发贷款和个人住房贷款要重点支持中低档、中小户型普通住房项目的建设和消费,促进国家宏观调控政策的有效实施。
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房贷款按照是否有我行住房开发贷款支持可以分为
A.A.一手个人住房贷款和二手个人住房贷款
B.B.开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款
C.C.间客式个人住房贷款和直客式(直贷式)个人住房贷款
D.D.浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款
[判断题]Y03表中保障性住房开发贷款应小于等于季报J06表中的廉租住房开发贷款+公共租赁住房开发贷款+经济适用住房开发贷款+限价商品住房开发贷款+棚户区改造贷款之和()
A.正确
B.错误
[判断题]普通房地产开发贷款包括住房开发贷款、保障性住房贷款、高校学生公寓建设和配套设施建设贷款
A.正确
B.错误
[单选题]根据银监会《经济适用住房开发贷款管理办法》规定,经济适用住房开发贷款借款人必须取得房地产开发资质,并且其实收资本不低于人民币( )万元。
A.500
B.800
C.1000
D.3000
[判断题]房地产开发企业名单制管理,包括申请办理经济适用住房开发贷款和廉租住房建设贷款的房地产开发企业。
A.正确
B.错误
[单选题]Y03表中,对于同一贷款项目,如果既有商品房开发贷款又有保障性住房开发贷款,应按其实际支持对象尽量将贷款划分为商品房开发贷款和保障性住房开发贷款分别填报。如经业务部门确认无法划分,则该笔贷款应全部填入( )
A.商品房开发贷款
B.保障性住房开发贷款
C.开发贷款
D.以上都不对
[多选题]住房开发贷款支持项目应能够取得项目( )等证照。
A.国有土地使用权证
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.建筑工程施工许可证
[判断题]农业银行保障性住房开发贷款属于商品房开发贷款。()
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款,但对非住宅部分投资占总投资比例超过( )的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。
A.0.7
B.0.6
C.0.5
D.0.4
[单选题]住房开发贷款支持项目资本金比例不低于项目总投资的( ),且能够在使用贷款之前投入项目建设,股东借款和债券融资等纳入负债科目资金不得作为项目资本金。
A.20%
B.30%
C.50%
D.70%
[单选题]我行住房开发贷款项目面积销售完成( )前要收回全部贷款本息
A.A.70%
B.B.80%
C.C.75%
D.D.60%
[判断题]住房开发贷款、商用房开发贷款和土地储备贷款执行总行年度公司客户信贷业务授权相关规定,严禁越权审批或化整为零发放贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]租赁住房开发贷款、租赁住房并购贷款以及用于置换项目负债性资金和超出资本金规定比例以上的资金的租赁住房经营贷款的贷款期限原则上不超过20年
A.正确
B.错误
[单选题]对住房建筑面积占项目总建筑面积超过()(含)的项目发放的开发贷款,按住房开发贷款管理。
A.0.4
B.0.6
C.0.51
D.0.7
[单选题]住房开发贷款项目销售率指
A.A.该项目已销售房屋面积占总可销售面积的比率
B.B.项目已实现销售收入占项目预计销售总收入的比率
C.C.该项目已销售房屋面积占该项目中以我行为抵押权人的房屋总面积(含抵押后因销售需要释放抵押的部分)的比率
D.D.项目已实现销售收入占我行对该项项目贷款总额的比率
[单选题]住房开发企业实行( )名单制,对未列入名单的开发企业,未经批准各行不得为其办理住房开发贷款业务
A.A.总行
B.B.一级(直属)分行
C.C.二级分行
D.D.贷款经办行
[判断题]45. 总、分行级房地产核心客户或同业住房开发贷款支持楼盘,准入资料可适当减免。
A.正确
B.错误