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[单选题]关于商业房地产投资，以下表述错误的是（ ）
A.写字楼的所有权通常归属于房地产投资者
B.商业房地产投资对象主要包括高速公路和公园等设施
C.零售房地产是指如购物中心和其他用于零售目的的而建设的建筑物
D.商业房地产投资通过出租来而赚取收益
[多选题]房地产投资信托基金(REITs)，是()房地产资产的公司。
A.购买
B.管理
C.开发
D.经营
E.出售
[单选题]下面关于房地产市场细分表述错误的是()。
A.细分市场的划分应当有明确的界限
B.细分市场的规模大小和购买力应当是可以判断的
C.如果对某种产品的需求不存在异质性，则没有市场细分的必要
D.细分市场的规模大小应当判断，但可以不考虑细分市场的购买力
[单选题]关于房地产投资信托，以下表述错误的是（ ）。
A.房地产投资信托具有较大的通货膨胀风险，通货膨胀会带来严重的不利影响
B.房地产投资信托是经证券化的房地产投资，可在交易市场上交易，具有较强的流动性
C.与房地产公司股票相比，房地产投资信托的波动性更低
D.上市的房地产信托须定期进行信息披露，降低了信息不对称程度
[单选题]关于房地产有限合伙，以下表述错误的是（）。
A.有限合伙人仅以出资份额为限对投资项目承担有限责任
B.普通合伙人收取固定比例的管理费
C.有限合伙人可能面临长达数年的负现金流
D.普通合伙人负责日常管理，重大经营决策需要经过有限合伙人审批
[单选题]下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表达中，正确的是（ ）。
A.收益相对不稳定
B.收入现金流的主要部分分配给了股东
C.分为权益型和抵押型两种形式
D.投资流动性差
[单选题]某客户购买的权益型房地产投资信托(REITs)中，其资产组合中房地产实质资产投资应超过()。
A.50%
B.70%
C.75%
D.80%
[多选题]投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括(）
A.能够得到税收方面的好处
B.收益相对稳定
C.易于获得金融机构的支持
D.REITs投资的流动性较好
E.投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金
[判断题]REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产投资信托基金(REITs)选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产()资产。
A.权益和混合
B.抵押和混合
C.权益和抵押
D.综合和抵押
[单选题]房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（ ）。
A.REITs 公司经营能力不同所导致的收益差别
B.REITs 证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险
C.市场利率变化给REITs 的实际收益带来的损失
D.REITs 规模大小不同所导致的市场认可度差别
[单选题]下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是( )。
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
