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[单选题]租赁期满,承租人继续使用租赁物,出租人未表异议的,则( )
A.承租人因未及时返还租赁物而应负违约责任
B.承租人因占有他人财物而应负侵权责任
C.租凭合同自然终止
D.租赁合同继续有效,租凭期限为不定期
[单选题]承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住人或者共同经营人（）按照原租赁合同租赁该房屋
A.仍然可以
B.不可以
C.按出租人意愿
[单选题]承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，（ ）应当赔偿损失
A.承租人
B.第三人
C.承租人与第三人
D.承租人或第三人
[判断题]根据《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
A.正确
B.错误
[判断题]以被出租的财产抵押的，应取得承租人承诺在租赁期限内无条件服从银行因实现债权处置该抵押物所采取相应措施的书面承诺或声明（如承租人承诺放弃优先购买权的声明）。
A.正确
B.错误
[单选题]出租人履行通知义务后，承租人在（）内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权
A.7天
B.10天
C.15天
D.30天
[单选题]租赁物危及承租人的安全或者健康的，如果承租人订立合同时知道该租赁物质量不合格，承租人（）解除合同
A.仍然可以
B.不可以
C.由出租人承担后果
[判断题]出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。
A.正确
B.错误
[判断题]出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。( )
A.正确
B.错误
[单选题]在履行租赁合同过程中,承租人不得拒绝出租人对租赁物使用情况的检查和监督,承租人的这种义务被称之为( )
A.积极义务
B.容忍义务
C.协作义务
D.附随义务
[判断题]融资租赁是指出租人根据承租人对租赁标的物（以下简称租赁物）和供货商（承租人）的选择或认可，从供货商（或承租人）处购买租赁物，并将租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。
A.正确
B.错误
[单选题] 融资租赁资产的所有权不属于承租人,但是承租人却作为资产核算,其依据的会计原则是( )
A. .谨慎性原则
B. .重要性原则
C. .真实性原则
D. .实质重于形式原则
[判断题]债务人可以将债务全部或部分转让给第三人并催告债权人在合理期限内决定是否同意 债权人在合理期限内未做表示的，视为同意
A.正确
B.错误
[单选题]承租人如有下列( )的行为,出租人有权终止合同,收回房屋,因此造成的损失,由承租方赔偿。
A.拖欠租金累计 12 各月以上的
B.拖欠租金累计 8 各月以上的
C.共用住宅用房无正当理由闲置 6 各月以上的
D.共用住宅用房无正当理由闲置 8 各月以上的
[单选题]当事人在租赁合同中约定,“承租人未经出租人同意,擅自将房屋转租他人的,出租人享有解除权”。合同编称此理论为( )
A.协议解除
B.约定解除
C.法定解除
D.双方解除
[判断题]如果银行没有书面告知承租人房屋的抵押情况，并征得承租人的书面承诺放弃优先购买权，将造成无权将该抵押物以折价或者变卖方式处分。( )
A.正确
B.错误
[多选题]按照租赁合同规定的使用时间、方式使用承租的房屋,承租人对房屋有( )权利,任何人不得侵犯。
A.占有
B.使用
C.处分
D.收益
E.转让
