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[单选题]下列选项中，不属于业主大会职责的是()
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.制定和修改管理规约
C.选聘和解聘物业服务企业
D.筹集和使用专项维修资金
[多选题]业主大会筹备组的工作职责包括()。
A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
B.制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单
C.确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
D.完成召开首次业主大会会议的必要准备工作
E.制定业主大会选举办法
[单选题]下列各项中，不属于业主大会职责的是()。
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.制定和修改管理规约
C.选聘和解聘物业服务企业
D.筹集和使用专项维修资金
[单选题]某物业管理区域只有甲、乙、丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由（）履行。
A.物权占有比例高的某业主
B.经主管部门审核同意的某业主
C.居民委员会或社区管理部门
D.甲、乙、丙三位业主共同
[多选题]根据《业主大会和业主委员会指导规则》，业主大会应当履行的职责有()。
A.制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
B.改变共有部分的用途
C.选聘物业服务企业
D.利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用
E.监督物业服务企业签订劳动合同
[单选题]下列()不属于业主大会的职责。
A.制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
[多选题]业主大会履行的职责有( )。
A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C.监督业主公约的实施
D.决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施
E.选聘、解聘物业企业
[多选题]《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有()
A.制定、修改临时管理规约和业主大会议事规则
B.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C.选聘、解聘物业服务企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
D.制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
E.法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责
[多选题]业主委员会执行业主大会的决定，履行的职责有()。
A.提出制定和修改管理规约
B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议
C.监督管理规约的实施
D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
E.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
[多选题]《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了()、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
A.业主大会
B.管理规约
C.业主委员会
D.物业承接查验
E.前期物业管理招标投标
[单选题]业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。
A.决策
B.议事
C.管理
D.执行
[单选题]业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会的权利。经（）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。
A.40%
B.30%
C.20%
D.10%
[单选题]代表业主与业主大会选马的物业服务企业正式签订物业服务合同是()的职责。
A.业主委员会
B.业主大会的执行机构
C.业主委员会主任
D.业主代表
[多选题]业主大会议事规则包括的内容有()。
A.业主大会的议事方式
B.业主大会的表决程序
C.业主投票权确定办法
D.业主委员会的组成和委员任期
E.业主委员会的议事程序
[单选题]业主大会的召开形式不包括()
A.业主到会讨论
B.书面征求业主意见
C.书面投票表决
D.以业主大会议事规则规定为准
[多选题]《业主大会和业主委员会指导规则》规定，业主委员会应当向业主公布的情况和资料包括()。
A.管理规约、业主大会议事规则
B.物业服务合同
C.专项维修资金的筹集、使用情况
D.物业共有部分的使用和收益情况
E.规划的汽车车位处分情况
[单选题]当提议召开业主大会临时会议的业主达到（）以上时，业主委员应当及时组织召开业主大会临时会议。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
[单选题]《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会()，业主大会决策、业主委员会执行的制度。
A.协商
B.分离
C.并存
D.互相排斥
[多选题]业主委员会委员以书面方式提出辞职请求，由()提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格。
A.业主委员会2/3委员
B.持有30%投票权数的业主
C.业主委员会30%委员和持有25%投票权数的业主同时
D.业主委员会30%委员
E.持有25%投票权数的业主
