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[单选题]在物业管理中,房屋的所有权归业主,业主处于( )地位。
A.主导
B.次要
C.服从
D.协助
[单选题]张三在某小区拥有一套房子,房产登记证上登记的房屋所有权人为张三,李四为张三的妻子,则该房子的业主为( )。
A.张三和李四
B. 张三
C.李四
D. 张三或李四
[判断题] 物业设施设备是指房屋及附属于房屋建筑业主共用的各类设施设备的总称,是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分,是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础与必要条件。( )
A.正确
B.错误
[判断题]《上海市住宅物业管理规定》所称业主,是指房屋的所有权人和实际居住人。( )
A.正确
B.错误
[单选题]( )是指房屋及附属于房屋建筑业主共用的各类设施设备的总称,是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分,是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础与必要条件。
A.物业设施设备
B.物业管理
C.物业维修养护
D.物业附属设施
[判断题]房产管理部门可以在防空地下室竣工验收前办理房屋权属登记、发放房屋所有权证书。
A.正确
B.错误
[判断题]公民依法拥有房屋所有权或者使用权并实际居住的，可以在该房屋所在地设立家庭户。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]业主是指高层民用建筑的所有权人不包括单位
A.正确
B.错误
[多选题]加强业主权利保护是民法典的一大亮点,业主对住宅、经济性适用房享有所有权,对其享有权利。
A.占有
B.使用
C.处分
D.收益
[单选题]在英国,业主房屋本身的维修管理由业主( )来负责。
A.自行选举物业服务企业
B.委托居民委员会
C.委托制定的物业主管机构
D.委托业主大会
