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[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。
A.物业服务企业
B.双方约定
C.业主
D.业主委托代理机构
[单选题]物业管理的中短期计划通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期，通常为()
A.1～3年
B.2～4年
C.3～5年
D.4～6年
[单选题]物业管理的中短期计划，通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期为周期，通常为()年。
A.2～3
B.2～5
C.3～4
D.3～5
[单选题]建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关()投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A.政府
B.公安机关
C.业主委员会
D.行政主管部门
[多选题]物业服务企业可根据自身镕况和园区需求提供的园区服务包括()。
A.为入园企业提供工商注册及变更、高新技术企业自请、税务登记等代理服务
B.为入园企业提供买房、买股票等投资融资服务
C.为入园企业提供财务代理服务
D.为企业提供专利自请和知识产权纠纷处理、保护服务
E.提供订餐、洗衣等便民服务
[单选题]物业服务企业提供物业服务合同以外的服务，对业主而言，可以()
A.满足自身需求
B.获得一定的经济利益
C.增强业主的认同感'
D.增强业主的亲和力
[单选题]业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的()交予物业服务企业实施。
A.决策权
B.管理职能
C.管理权
D.监督权
[判断题]物业服务企业接受业主委托，代收租金的，其租金数额应计入物业服务企业的服务收入中计算并缴纳增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在物业服务企业中，直接接受业主委托，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务的是()
A.管理型物业服务企业
B.专业型物业服务企业
C.综合型物业服务企业
D.单纯型物业服务企业
[多选题]物业服务企业在与业主谈判签订《物业管理委托合同》时，可以考虑将整个物业管理服务过程拆分为若干阶段，分别报价，分别谈判，一般可分为()
A.竣工检验
B.竣工交接
C.维护维修
D.二次装修
E.正式运行
[单选题]前期物业服务合同是具有委托性质的( )，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.口头合同
B.集体合同
C.专项合同
D.管理合同
[多选题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.开发
B.维修
C.建设
D.养护
E.管理
[多选题]房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明()
A.委托期限
B.委托权限
C.委托人的权利、义务
D.委托内容
E.被委托人的权利、义务
[单选题]代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。
A.业主委员会
B.居民委员会
C.业主委员会主任
D.业主代表
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()服务。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()基础服务。
A.公共性
B.专业性
C.关联性
D.全面性
[判断题]经营企业委托加工的，应当提交经营企业与加工企业签订的委托加工合同、主管部门签发的加工企业“加工贸易加工企业生产能力证明”（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]就业主委托专业公司提供专项服务而言，业主和专业公司之间是()关系。
A.平行
B.雇佣合同
C.上下级
D.委托服务合同
