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[单选题]在零售商业物业经营管理中，业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业，这种管理模式是()。
A.部分委托
B.业主自管
C.全面委托
D.委托结合
[单选题]从管理层面上来看，()是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。
A.策略与运行管理
B.现场管理
C.组合投资管理
D.设施管理
[多选题]零售商业物业经营管理的类型包括()
A.策略与运行管理
B.现场管理
C.租赁管理
D.成本管理
E.风险管理
[单选题]下列属于零售商业物业经营中重点经营管理的是()。
A.形象管理
B.促销管理
C.二次装修管理
D.秩序维护管理
[多选题]零售商业物业的经营管理工作主要包括()
A.招商及承租户组合
B.成本管理
C.零售技术
D.风险管理
E.物业维护
[多选题]零售商业物业经营管理中的安全管理工作，包括（）。
A.所售食品安全
B.防火安全
C.治安保卫
D.劳动安全
E.媒体风险防范
[单选题]从管理层面看，零售商业物业经营管理的核心内容是 （ ）。
A.物业设施的维护
B.策略与运行管理
C.现场管理
D.环境管理
[单选题]下列零售商业物业经营管理工作内容中，属于物业维护模块的是()。
A.维持承租户共生关系
B.满足消费者的商品供应量
C.统筹管理公共区域维修基金
D.慎重出租给危险承租户
[单选题]零售商业物业经营管理的类型中，可以在物业的生命周期内一直持续的是()
A.策略与运行管理
B.现场管理
C.物业资产管理
D.改进管理
[单选题]在零售商业物业经营管理中，为迎合消费者对品质、价格需求而进行的商品选择工作，属于()。
A.市场营销
B.零售技术
C.物业维护
D.风险管理
[单选题]在大型零售商业物业经营管理中，通常采取“门里门外”的管理组织形式开展现场管理，这种形式的优点是（）。
A.可以促进销售
B.管理难度减小
C.各方责任明确
D.物业使用率提高
[多选题]在理想情况下，零售商业物业经营管理者对租户折让优惠的方式有给予租户（）。
A.税收优惠
B.装修补贴
C.搬家费用补贴
D.一段时间的免租期
E.低息贷款
[单选题]物业服务企业进行商业物业经营管理需要考虑的众多因素中，()尤为重要。
A.项目位置
B.销售招商情况
C.专业定位
D.开发商资信
[单选题]物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是()。
A.物业装饰、装修的标准和特点
B.物业公共服务内容
C.吸引客户的竞争优势
D.物业所处地区流动人口数量
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由()向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[简答题]
瑞祥住宅小区的物业管理由开发商所聘请的鸿运物业服务企业进行管理。业主入住后对该物业服务企业极为不满。在小区成立业主委员会后，经会议决定解聘该企业，但吉宁物业服务企业称其与开发商有委托合同，业主现在无权解聘该企业。为此，业主与物业服务企业争执不下。
问题：
瑞祥小区的业主委员会是否可以续聘或者改聘别的物业服务企业？为什么？
[单选题]商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的()。
A.商业信誉
B.财务状况
C.不同层次
D.服务需要
[简答题]某物业服务企业招聘了一批物业服务技术人员，这些技术人员在上岗前，物业服务企业对他们进行了岗前培训，主要培训内容包括建筑识图、建筑构造和建筑材料方面的基础知识以及
二次装修管理、接管验收等物业管理基础性工作。
问题
1.如何识读结构施工图，从结构施工图中可以了解到哪些内容?
2.民用建筑的基本组成包括哪些?
3.对地基基础的养护应注意哪些方面?
