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[多选题]下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（ ）。
A.加强对借款人还款能力的甄别
B.验证借款人收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
[单选题]下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是（ ）。
A.加强对借款人还款能力的甄别
B.验证借款人工资收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
[单选题]关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（ ）。
A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等
C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收人两个方面
D.由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
[多选题]下列关于个人住房贷款信用风险表现形式的说法中，正确的有( )。
A.个人住房贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关
B.伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋，再将该房屋出租，以租金收入还贷，属于借款人的还款能力风险
C.借款人的信用风险表现为还款能力风险
D.我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，导致了借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大
E.个人住房贷款属于中长期贷款，个人资信状况面临着巨大的不确定性
[单选题]个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和( )。
A.还款意愿风险
B.还款方式风险
C.还款金额风险
D.还款信用风险
[单选题]个人住房贷款业务信用风险涉及购房人和( )两方面。
A.政府
B.建造商
C.开发商
D.物业管理企业
[判断题]个人住房贷款业务信用风险仅涉及购房人这一方面。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]关于如何制定风险防范措施，下列说法错误的是（ ）。
A.供应链企业要实现预期的战略目标，客观上要求供应链企业进行合作，形成共享利润、共担风险的双赢局面
B.供应链企业要建立预警和应急处理机制，需要有一套预警评价指标体系，只要其中任一指标偏离正常水平时，发出预警信号
C.供应链企业要加强激励，防范出现道德风险，尽可能消除信息的不对称性，同时积极采取一定的激励手段和机制使合作伙伴能够获取比实施败德行为更大的利益，以消除道德风险
D.供应链企业要保证企业内外部对话渠道畅通，与外部建立良好的互动、协作关系，改善企业外部生存环境
[单选题]个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的_____和_____下降导致的。（ ）
A.担保品价值；保证人实力
B.还款意愿；担保品价值
C.还款能力；还款意愿
D.还款能力；担保品价值
[多选题]在个人住房贷款中，借款人的信用风险主要表现为（ ）。
A.政策风险
B.还款意愿风险
C.担保风险
D.还款能力风险
E.诉讼时效风险
