更多"[单选题]( )是各级人民法院审理物业服务纠纷案件的重要依据，也是确"的相关试题:
[多选题]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中规定,承 包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持()。
A.承包人将其承包的工程中的劳务工作进行了分包的
B.明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的
C.合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的
D.己经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的
E.将承包的建设工程非法转包、违法分包的
[多选题]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中规定了几 种无效建设工程施工合同,它们分别是()。
A.总包单位将工程进行了分包的
B.建设单位将工程中的非关键、非主体工程进行了指定分包的
C.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的
D.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的
E.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的
[判断题]在涉外合同纠纷案件中，被告提供了一份德文的合同原件。人民法院必
须找人将其翻译为中文。
A.正确
B.错误
[单选题]为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有( )D）。
A.由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任
B.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
C.维护全体业主合法权益的原则
D.确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则
E.现实性与前瞻性有机结合的原则
[单选题]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，
双方是平等的( )法律关系。
A.民事
B.刑事
C.行政
D.合同
[单选题]前期物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起( )日内，向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.30
[判断题]火灾事故责任人应负的责任只可能有刑事责任和民事责任。
A.正确
B.错误
[判断题] 用户窃电应承担民事责任、行政责任或刑事责任。
A.正确
B.错误
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )支付。
A.物业服务企业
B.双方约定
C.业主
D.业主委托代理机构119、物业管理一级服务标准中，共用雨.污水管道每年疏通
E.次。
F.1
G.2
H.3
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损由( )
享有或者承担的物业服务计费方式。
A.物业服务企业
B.业主
C.业主大会
D.业主委员会
[单选题]由( )与物业服务企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须保护业主选聘物业服务企业的自主权。
A.建设单位
B.业主委员会
C.业主大会
D.行业主管部门
[单选题]前期物业服务公同可以( )；但是，期限未满.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
A.约定期限
B.不定期限
C.定期二年
D.定期三年
[单选题]《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。”
A.物业服务企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.主管部门
[单选题]《物业管理条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
A.
建设单位
B.
业主委员会
C.
街道办事处或居民委员会
D.
当地房地产主管部门
[判断题]( )业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用的，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
A.正确
B.错误
