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[单选题]单选某房地产开发公司2017年12月受让一处土地使用权,支付价款6000万元,支付相关费用150万元,并全部用于建造商铺,共发生房地产开发成本8000万元,全部使用自有资金,没有利息支出,商铺建成后直接转让,取得不含税销售收入22000万元。该房地产开发公司计算土地增值税时,其他扣除项目金额为()万元。
A.1400
B.2122.50
C.2800
D.2830
[单选题]甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1 500万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万。经房地产评估机构评定其重置成本为2 000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3 000 万元，支付有关税费100万元，增值率超过50%至100%的部分，适用税率为40%，速算扣除系数为5%，甲公司应纳土地增值税为（ ）万元。
A.90
B.500
C.215
D.345
[单选题]95.金融企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权， 在尚未开发或建造自用项目前，作为（）核算。
A.A.无形资产
B.B.在建工程
C.C.固定资产
D.D.其他应收款
[判断题]企业外购的固定资产，应按实际支付的购买价款、可抵扣的相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等，作为固定资产的取得成本。（）
A.正确
B.错误
[单选题]甲、乙双方于2013年5月6日签订水泥供应合同，乙以自己的土地使用权为其价款支付提供了最高额抵押，约定2014年5月5日为债权确定日，并办理了登记。丙为担保乙的债务，也于2013年5月6日与甲订立最高额保证合同，保证期间为一年，自债权确定日开始计算。甲在2013年11月将自己对乙已取得的债权全部转让给丁。下列说法正确的是：
A.甲的行为将导致其最高额抵押权消灭
B.甲将上述债权转让给丁后,丁取得最高额抵押权
C.甲将上述债权转让给丁后,最高额抵押权不随之转让
D.2014年5月5日前,甲对乙的任何债权均不得转让
[单选题]外购房屋建筑物所支付的价款应当按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为()处理。
A.固定资产
B.无形资产
C.投资性房地产
D.抵债资产
[填空题]《担保法》规定，拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人才有（）。
[判断题]甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应计入厂方的建造成本。（）
A.正确
B.错误
[单选题]购入固定资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，按应付购买价款的现值，借记“固定资产”科目或“在建工程”科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记（ ）科目。
A.未确认融资费用
B.财务费用
C.销售费用
D.管理费用
