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[单选题]《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任,保修责任应当按照国家规定的保修期限 和保修范围承担,保修期限与范围以外的物业维修、保养由( )按照物业服务合同的约定承担。
A.建设单位
B.物业管理企业
C.房地产开发企业
D.物业服务企业
[单选题]《物业管理条例》明确规定:建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明 示。这里的明示,应理解为( )。
A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D.以传单形式向物业买受人传播告示
[单选题]《物业管理条例》明确规定:建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。 这里的明示,应理解为( )。
A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D.以传单形式向物业买受人传播告示
[单选题]《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害( )的合法权益。
A.物业买受人
B.业主大会
C.业主委员会
D.全体业主
[单选题]《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业 的,应当签订书面的( )。
A.管理规约
B.物业服务合同
C.临时管理规约
D.前期物业服务合同
[单选题]《物业管理条例》规定,实行物业承接查验制度,可以督促建设单位根据( ),重视物业 共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.规划设计标准和售房约定
D.规划设计原则
[单选题]《物业管理条例》第五十七条规定:违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式 选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房 地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处( )元以下的罚款。
A.5 万
B.6 万
C.8 万
D.10 万
[单选题]《物业管理条例》第五十七条规定:违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方 式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政 府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处( )元以下的罚款。
A.5 万
B.6 万
C.8 万
D.10 万
[单选题]按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要 内容不包括( )。
A.主体结构及外墙、屋面
B.公用卫生间、阳台
C.低压配电设施
D.公共走廊、楼道及其扶手、护栏
[单选题]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设 单位对物业的保修责任,保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A.建设单位
B.国家
C.政府部门
D.物业服务企业
[单选题]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设单 位对物业的保修责任,保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A.建设单位
B.国家
C.政府部门
D.物业服务企业
[单选题]《物业管理条例》规定( )应当按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业的保修责任。
A.建设单位
B.物业管理企业
C.房地产开发企业
D.物业服务企业
[判断题]物业承接查验是指物业管理机构更迭时,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。( )
A.正确
B.错误
[单选题]《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由( )按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.业主
B. 物业服务企业
C.业主和使用人
D.业主和物业服务企业
[单选题]《物业管理条例》明确规定,物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
A.建设单位
B.街道办事处或居民委员会
C.业主委员会
D.当地房地产主管部门
[单选题]( )是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
A.物业承接查验
B.工程竣工验收
C.物业管理机构更迭
D.物业服务企业移交物业
